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Local commercial neuf, zone passante -
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109 ROUTE DE CREMIEU |
38230 | Charvieu-Chavagneux |
Isère
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 602 m² | 157 €/m²/an 94 514 €/an | 7 876 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Situé dans la ZA des 4 buissons, EVOLIS vous propose 602m² de local commercial.
Ce local neuf, bénéficie d'une superbe visibilité sur la zone commerciale de Tignieu, proximité avec de nombreuses grandes enseignes, zone de passage important.
Mise à jour : 04/04/2023
Disponibilité : Nous consulter
Référence Cession+ : AA023551
Référence Professionnel : 1124413-0L
Construction
. Façade bois
. Couverture bac acier isolé
. Charpente acier
. Couverture bac acier isolé
. Charpente acier
Surface
Surface totale : 602
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 602,4 | Nous consulter | 157,7 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 602,4 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 157 €/m²/an, soit 94 514 €/an, soit 7 876 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les parkings sont inclus dans le loyer
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les parkings sont inclus dans le loyer
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules léger
- Télésurveillance
- Détecteur de fumée
- Surface RDC : 602,4 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A432
Route Départementale D517
Quartier : Est Lyonnais
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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