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A louer Bureaux Caluire-et-Cuire
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14 - 22 AVENUE BARTHELEMY THIMONNIER |
69300 | Caluire-et-Cuire |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 220 m² | 110 €/m²/an 24 200 €/an | 2 016 €/mois |
A louer - Bureaux
Evolis vous propose des bureaux à la location d'une surface de 220 m² au 1er étage, dans le parc Tertiaire de Caluire-et-Cuire.
Caluire-et-Cuire, environnement dynamique, offre un emplacement stratégique.
La proximité du boulevard périphérique nord et les lignes de bus TCL facilite les déplacements, facilitant l'accès aux principales voies de communication.
Les bureaux sont conçus pour s'adapter aux besoins de votre entreprise.
Leur agencement amovible permet une personnalisation de l'espace.
Cette adaptabilité répond à l'évolution dynamique des entreprises modernes.
Contactez-nous pour visiter !
Mise à jour : 27/12/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023541
Référence Professionnel : 1117017-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PARC THIMONNIER
Surface
Surface totale : 220
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 220 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 220 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 24 200 €/an, soit 2 016 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Taxe foncière : 8€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Taxe foncière : 8€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès poids lourds et camionnettes
- Cour de déchargement
- Lots à aménager
- Plancher technique
- Climatisation réversible
- VMC double flux
- Double vitrage
- Compteur électrique
- Sanitaires privatifs
- Ascenseur
- Sécurité : alarme, accès sécurisé
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Bd Périphérique Nord via D483 à 15 min
SNCF Gare TER Sathonay Rillieux à 6 min. Gare TGV Part-Dieu à 18 min
Métro Ligne C, arrêt Cuire
Bus Ligne C2 et Zi4
Quartier : Plateau Nord / Val de Saône
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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