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Grands bureaux lumineux proche des axes routiers -
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668 CHEMIN DE LA ROSETTE |
69440 | Chaussan |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 278 m² | 99 €/m²/an 27 522 €/an | 2 293 €/mois |
A louer - Bureaux
À TALUYERS, au bord de la Départementale 342, nous vous proposons des bureaux à la location.
Ces bureaux se situent sur un parc verdoyant offrant de nombreuses places de stationnement.
Ces bureaux lumineux se situent sur un parc verdoyant offrant de nombreuses places de stationnement.
Situés à une courte distance de Brignais, ces bureaux offrent un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et les avantages d'une ville prospère.
Brignais est rapidement accessible, à seulement quelques kilomètres
Mise à jour : 07/05/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023539
Référence Professionnel : 1116870-0L
Surface
Surface totale : 278
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 278 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 21,58 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 278 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 27 522 €/an, soit 2 293 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 21.58€/m2
Charge maxi : 21.58€/m2
Taxe foncière : 5€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Caution : 6 175 euros
Grand parking public et gratuit en face des bureaux (nombreuses places)
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 21.58€/m2
Charge maxi : 21.58€/m2
Taxe foncière : 5€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Caution : 6 175 euros
Grand parking public et gratuit en face des bureaux (nombreuses places)
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Parties communes rénovées récemment
- Lot 278m² rénové
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Moquette
- Climatisation
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute RD42 D342 D386
Quartier : Extérieurs Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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