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Grands bureaux lumineux proche des axes routiers -

668 CHEMIN DE LA ROSETTE | 69440 | Chaussan | Rhône | France
Surface Loyer
278 m² 99 €/m²/an
27 522 €/an | 2 293 €/mois
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A louer - Bureaux

À TALUYERS, au bord de la Départementale 342, nous vous proposons des bureaux à la location.
Ces bureaux se situent sur un parc verdoyant offrant de nombreuses places de stationnement.

Ces bureaux lumineux se situent sur un parc verdoyant offrant de nombreuses places de stationnement.
Situés à une courte distance de Brignais, ces bureaux offrent un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et les avantages d'une ville prospère.
Brignais est rapidement accessible, à seulement quelques kilomètres

Mise à jour : 07/05/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023539
Référence Professionnel : 1116870-0L

Surface

Surface totale : 278 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 278 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 21,58 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 278 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 27 522 €/an, soit 2 293 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 21.58€/m2
Charge maxi : 21.58€/m2
Taxe foncière : 5€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Caution : 6 175 euros
Grand parking public et gratuit en face des bureaux (nombreuses places)

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bâtiment indépendant
  • Parties communes rénovées récemment
  • Lot 278m² rénové
  • Locaux lumineux
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Climatisation

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute RD42 D342 D386
Quartier : Extérieurs Ouest
Qui sommes-nous ?

EVOLIS LYON

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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.

Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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