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Bureaux récents / proche axes autoroutiers -
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RUE DE NORVEGE |
69124 | Colombier-Saugnieu |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 554 m², divisible à partir de 174 m² | 150 €/m²/an A partir de 83 100 €/an | 6 925 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose un plateau de bureaux divisibles à partir de 185m², entièrement rénovés dans un immeuble récent, à proximité de l'aéroport Saint-Exupéry.
Située à proximité de la plateforme aéroportuaire régionale, « la Plaine de Saint-Exupéry » est destinée au cours des décennies à venir, à se transformer en une vaste zone d'activités de 900 hectares, pourvoyeuse d'entreprises et d'emplois.
L'ensemble de la Plaine Saint-Exupéry représente 24 communes et 64 000 emplois sont présents sur ce territoire à forte tendance industrielle et logistique.
Mise à jour : 27/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023537
Référence Professionnel : 1116627-0L
Construction
Nom de l'immeuble : AIRPARC
Surface
Surface totale : 554
m²
Divisible à partir de : 174
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 380 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 69,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+2 | Bureaux | 174 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 69,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 554 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 83 100 €/an, soit 6 925 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 69.5€/m2
Charge maxi : 69.5€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 69.5€/m2
Charge maxi : 69.5€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Ascenseur desservant directement les locaux
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Visiophone GSM (jusqu'à 3 numéros)
- Locaux rénové
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A43/A42
SNCF Part Dieu en 30 min via Rhônexpress
Quartier : Est Lyonnais
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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