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A louer Bureaux Rillieux-la-Pape
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RUE DES MERCIERES |
69140 | Rillieux-la-Pape |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 334 m², divisible à partir de 139 m² | 110 €/m²/an A partir de 36 740 €/an | 3 061 €/mois |
A louer - Bureaux
Bureaux au Coeur d'un Parc Sécurisé à Rillieux la Pape.
Bienvenue dans un cadre professionnel privilégié ! Au sein d'un parc sécurisé, Evolis vous propose à la location des bureaux répartis dans les bâtiments A et C.
Avec une surface totale d'environ 334 m², ces espaces sont divisibles en 2 lots pour s'adapter parfaitement à vos besoins.
Profitez d'un environnement de travail sécurisé et fonctionnel pour développer votre entreprise.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour explorer ces bureaux à Rillieux la Pape et trouver l'espace parfait pour votre activité.
Mise à jour : 15/05/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023531
Référence Professionnel : 1115406-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PARC DES MERCIERES
Surface
Surface totale : 334
m²
Divisible à partir de : 139
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | A 03/04 | Bureaux | 195 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 25,56 TTC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 03/04 | ||||||
| R+1 | C | Bureaux | 139 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 20,29 TTC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| A | Parkings | - | Immédiate | 250 HT/HC/U/an | 42 TTC/U/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| C | Parkings | - | Immédiate | 250 HT/HC/U/an | 45,9 TTC/U/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 334 m² | |||||||||||||||||
6 extérieur 6 extérieur |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 36 740 €/an, soit 3 061 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 20.29€/m2
Charge maxi : 25.56€/m2
Taxe foncière : 7€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Charges immeubles :
- Bâtiment A : 5,76 euros TTC/m²/an
- Bâtiment C : 3,92 euros TTC/m²/an
. Assurance : 0,93 euros HT/m²/an pour les bâtiments A et C
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 20.29€/m2
Charge maxi : 25.56€/m2
Taxe foncière : 7€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Charges immeubles :
- Bâtiment A : 5,76 euros TTC/m²/an
- Bâtiment C : 3,92 euros TTC/m²/an
. Assurance : 0,93 euros HT/m²/an pour les bâtiments A et C
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment A :
- Bon état général
- Deux accès aux bureaux
- 7 bureaux cloisonnés (cloisons amovibles)
- Accueil
- Sol : PVC
- Climatisation réversible
- Accessibilité PMR
- Stationnements : 6 emplacements extérieurs
- Bâtiment C :
- Locaux en bon état
- Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles) / Open space
- Sol : moquette
- Climatisation
- Baie de brassage
- Coin détente
- Sanitaires en parties communes
- Sécurité : alarme
- Stationnements : 6 emplacements extérieurs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Au coeur de la ZI PERICA
Aéroport Saint Exupéry à 30 min
SNCF Gare Sathonay-Rillieux à 2min
SNCF Part Dieu en 20 min
Bus Lignes C2, 33, Zi4 et à proximité
Quartier : Plateau Nord / Val de Saône
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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