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Bel emplacement à louer -
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 174 m² | 86 €/m²/an 14 964 €/an | 1 247 €/mois |
A louer - Bureaux
Découvrez vos nouveaux bureaux au coeur de LIMAS !
EVOLIS vous invite à découvrir des espaces professionnels d'exception à la location.
Nichés au premier étage ces bureaux offrent une surface généreuse de 174m², idéale pour accueillir votre entreprise dans un cadre moderne et fonctionnel.
Profitez d'un coin cuisine pour des pauses déjeuner conviviales et pratiques, ainsi que d'un vaste open-space favorisant la collaboration et la créativité.
Deux bureaux fermés offrent également des espaces privatifs pour les réunions ou la concentration.
Avec un parking gratuit à proximité, l'accès à vos bureaux est simple et pratique pour vous et vos collaborateurs.
De plus, vous bénéficiez de la proximité de nombreux commerces et services, pour un environnement professionnel complet et agréable.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | A | Bureaux | 174 | 86,21 m²/an HT HC | 13,3 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 174 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 13.3€/m2
Charge maxi : 13.3€/m2
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Dépôt de garantie de 4 500 euros.
Prestations
- Accès véhicules légers
- Digicode
- Interphone
- Accueil
- Espace ouvert
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Chauffage électrique
Localisation
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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