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A louer Bureaux Bron

RUE MARYSE BASTIE | 69500 | Bron | Rhône | France
Surface Loyer
605 m², divisible à partir de 255 m² 99 €/m²/an
A partir de 59 895 €/an | 4 991 €/mois
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A louer - Bureaux

Bron, au coeur de la zone d'activité Saint Exupéry, EVOLIS vous propose à la location des bureaux sur 2 niveaux.

Locaux livrés décloisonnés.

Bonne desserte, immeuble situé en bordure de l'A43.

Mise à jour : 06/05/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023515
Référence Professionnel : 1107718-0L

Construction

Nom de l'immeuble : LES DOUANES

Surface

Surface totale : 605 m²
Divisible à partir de : 255 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC 1033 Bureaux 350 Immédiate - sous option 99 HT/HC/m²/an 28 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 1033
R+2 1033 Bureaux 255 Immédiate 99 HT/HC/m²/an 28 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 1033
Total 605 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 59 895 €/an, soit 4 991 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 28€/m2
Charge maxi : 28€/m2
Taxe foncière : 21€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Espaces verts
  • R+1 :
  • Peinture refaite
  • Eclairage : pavés LED
  • R+2 :
  • Locaux cloisonnés
  • Faux plafond en dalles minérales
  • Sol : moquette
  • Luminaires encastrés
  • Stationnements extérieurs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Route Boulevard périphérique, Accès A43 Aéroport Lyon-Bron à 5 min / Saint Exupéry à 15 min Tram Ligne T2 à moins de 10 min à pied Bus Lignes C15, C17, 26, 52
Quartier : Grand Lyon Est
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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