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Bonne visibilité, très belles prestations -
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189 CHEMIN DU BAC A TRAILLE |
69300 | Caluire-et-Cuire |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 555 m² | 150 €/m²/an 83 250 €/an | 6 937 €/mois |
A louer - Bureaux
A Caluire et Cuire, dans un immeuble tertiaire, Evolis vous propose un plateau de bureau dans un bon état en R+2.
A proximité immédiate du périphérique Nord, profitez de la dernière surface à louer de 555m².
Bonne visibilité pour cet immeuble aux parties communes soignées, offrant de très belles prestations.
Mise à jour : 22/08/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023505
Référence Professionnel : 1100531-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE TELYCA
Surface
Surface totale : 555
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | 202 Est | Bureaux | 555 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 49 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 202 Est | ||||||
| Parkings | - | Immédiate | 400 HT/u/an | 200 HT/u/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 850 HT/u/an | 200 HT/u/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 300 HT/u/an | 200 HT/u/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 555 m² | |||||||||||||||||
8 extérieur 25 Simple sous-sol 5 Double sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 83 250 €/an, soit 6 937 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 49€/m2
Charge maxi : 49€/m2
Taxe foncière : 29€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Honoraires de gestion administrative, comptable et financière:
- Bureaux : 7,5 euros HT/m²/an
- Parking extérieur : 20 euros HT/u
- Parking simple ss-sol : 42,50 euros HT/u
- Parking double ss-sol : 65 euros HT/u
. Honoraires de gestion technique inclus dans les charges
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 49€/m2
Charge maxi : 49€/m2
Taxe foncière : 29€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Honoraires de gestion administrative, comptable et financière:
- Bureaux : 7,5 euros HT/m²/an
- Parking extérieur : 20 euros HT/u
- Parking simple ss-sol : 42,50 euros HT/u
- Parking double ss-sol : 65 euros HT/u
. Honoraires de gestion technique inclus dans les charges
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Télésurveillance
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Locaux en bon état, rationnels et modulables
- Faux plafond
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ 45
- Possibilité de normes ERP
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Bd périphérique, Montée des Soldats, Bd Laurent Bonnevay
SNCF Part-Dieu à 15 min
Bus Lignes C1, C2, C5, 9, 70, 171
Métro Ligne C
Quartier : Plateau Nord / Val de Saône
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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