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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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A vendre / à louer Bureaux Bron
Adresse sur demande |
69500 | Bron |
Rhône
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 143 m² | 379 999 € |
125 €/m²/an 17 875 €/an | 1 489 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
Evolis Lyon vous propose à la vente ou à la location des bureaux de 143 m² en RDC, dans une Résidence à deux pas des transports en commun et de l'A43.
Idéal pour une activité médicale, ces bureaux disposent d'un open space facilement aménageable, de différents points d'eau permettant la création d'un espace cuisine.
Mise à jour : 10/08/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023498
Référence Professionnel : 1089362-0
Surface
Surface totale : 143
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 379 999 €
Loyer HT HC : 125 €/m²/an, soit 17 875 €/an, soit 1 489 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 3,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 39.1€/m2
Charge maxi : 39.1€/m2
Taxe foncière : 16€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Chauffage inclus dans les charges
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 39.1€/m2
Charge maxi : 39.1€/m2
Taxe foncière : 16€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Chauffage inclus dans les charges
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Gardiennage
- Accès sécurisé par badge
- Dans cette résidence, différents espaces verts sont à disposition des locataires et propriétaires
- Accès PMR
- Possibilité de normes E.R.P.
- Locaux en bon état
- Locaux lumineux
- Espace ouvert
- 1 bureau cloisonné
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Cloisonnement amovible
- Faux plafond
- Belle hauteur sous plafond
- Sol : parquet
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Espace détente
- Espace pour créer un coin cuisine
- Chauffage collectif
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A43
Aéroport Lyon-Bron à environ 6 min
Aéroport Saint Exupéry à environ 17 min
Tram Ligne T2, arrêt Rebufer
Tram Ligne T5, Les Alizés
Bus Lignes C15, 24, 79
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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