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A louer Bureaux Vénissieux
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AVENUE DU DOCTEUR GEORGES LEVY |
69200 | Vénissieux |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 827 m², divisible à partir de 509 m² | 141 €/m²/an A partir de 257 607 €/an | 21 467 €/mois |
A louer - Bureaux
A proximité du périphérique, au sein d'un parc clos et arboré, EVOLIS vous propose à la location des bureaux d'une surface totale d'environ 1 827 m², divisibles en 3 lots.
Site clos et arboré de 12 hectares.
La richesse de son bassin d'emplois de 10 000 personnes et la dynamique de celui-ci devant passer à 20 000 emplois, lui permet d'exercer sa vocation dans des conditions les plus attractives.
Ce qui lui permet d'offrir, efficacement, les services les plus avancés à ses entreprises résidentes.
Mise à jour : 03/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023497
Référence Professionnel : 1088593-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PARC DU MOULIN A VENT (LES PATIOS)
Surface
Surface totale : 1 827
m²
Divisible à partir de : 509
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | BAT 20 / LOT B | Bureaux | 659 | Immédiate | 142 HT/HC/m²/an | 30,45 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | 3-6-9-12 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | BAT 20 / LOT B | ||||||
| RDC/R+1 | BAT 20 / LOT D | Bureaux | 659 | Immédiate | 142 HT/HC/m²/an | 30,45 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | 3-6-9-12 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | BAT 20 / LOT D | ||||||
| RDC/R+1 | BAT 20 / LOT C | Bureaux | 509 | Immédiate | 142 HT/HC/m²/an | 30,45 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | 3-6-9-12 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | BAT 20 / LOT C | ||||||
| BAT 20 / LOTS B-C-D | Parkings | - | Immédiate | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | 3-6-9-12 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | BAT 20 / LOTS B-C-D | |||||||||
| Total | 1 827 m² | |||||||||||||||||
46 extérieur |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 141 €/m²/an, soit 257 607 €/an, soit 21 467 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 30.45€/m2
Charge maxi : 30.45€/m2
Taxe foncière : 17€/HT/m²/an
Loyer : 3-6-9-12 ans
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 30.45€/m2
Charge maxi : 30.45€/m2
Taxe foncière : 17€/HT/m²/an
Loyer : 3-6-9-12 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment entièrement réhabilité
- Rénovation complète des locaux avec nouvelles façades, peinture, moquette, faux plafond
- 100 % des postes en 1er jour / trame de 10 m de profondeur
- Hauteur de 2,70 mètres
- Plinthes périphériques et 4 PC par poste
- Climatisation réversible neuve / ventilo convecteur en faux plafond / ventilation double flux
- Patio : superbe projet paysager
- Locaux accessibles PMR
- Crèche et restaurant inter-entreprise
- Stationnements : 46 emplacements extérieurs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Raccordement A42, A43 et A7
Route Bd Périphérique Laurent Bonnevay
Tram Ligne T4, station "Etats Unis - Viviani"
Métro Ligne B
Bus Bus TCL lignes C12, C16 et 35
Quartier : Grand Lyon Sud Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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