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A louer Bureaux Bron

Photos
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Adresse sur demande | 69500 | Bron | Rhône | France
Surface Loyer
362 m², divisible à partir de 130 m² 110 €/m²/an
A partir de 39 820 €/an | 3 318 €/mois
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A louer - Bureaux

EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer, en rez-de-chaussée et en étage, au sein du parc "Saint Exupéry" à Bron.

Le parc, clos et sécurisé, se compose de 6 bâtiments de bureaux.
Il se situe à proximité immédiate de l'A43 et du Tram T2 (10 min à pied).

Bon ratio de stationnements extérieurs.

2022 : ravalement de façade de tous les bâtiments.

Parties communes récemment rénovés.

Mise à jour : 17/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023492
Référence Professionnel : 1086276-0L

Surface

Surface totale : 362 m²
Divisible à partir de : 130 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 130 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 35 HT/m²/an Néant, à la charge du bailleur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B26070G
R+1 Bureaux 232 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 35 HT/m²/an Néant, à la charge du bailleur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B26071D
Total 362 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 39 820 €/an, soit 3 318 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : Néant, à la charge du bailleur
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 35€/m2
Taxe foncière : 18€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
* Montant des charges et de la taxe foncière à confirmer

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble ravalé
  • Parties communes rénovées
  • Locaux cloisonnés
  • Faux plafond en dalles minérales
  • Luminaires encastrés
  • Sol : dalles moquette
  • Chauffage individuel électrique
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires en parties communes

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité immédiate du boulevard périphérique, A43 SNCF Lyon-Bron à 5 min / Saint Exupéry à 15 min Tram Ligne T2 à 700 mètres à pied Bus Réseau TCL, ligne 78 Hôtels et différents points de restauration sur la zone.
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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