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A louer Bureaux Lyon 03
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RUE DU LAC |
69003 | Lyon 03 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 107 m² | 200 €/m²/an 21 400 €/an | 1 783 €/mois |
A louer - Bureaux
Trouvez l'endroit idéal pour donner vie à vos projets d'entreprise à Lyon 3 ! Evolis vous propose un bureau de 107m² à la location.
Cet espace fonctionnel, niché au coeur de ce quartier dynamique de la ville, propice à la croissance de votre activité vous permettra de profiter de la proximité des transports, des restaurants et des boutiques, tout en bénéficiant d'un environnement professionnel de premier choix.
Faites de Lyon 3 votre base d'opérations, et découvrez le potentiel infini qu'offre cette localisation stratégique pour votre entreprise.
Mise à jour : 16/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023477
Référence Professionnel : 1080399-0L
Surface
Surface totale : 107
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 459 | Bureaux | 107 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 16,82 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 459 | ||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 080 HT/HC/place/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 107 m² | |||||||||||||||||
2 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 200 €/m²/an, soit 21 400 €/an, soit 1 783 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 16.82€/m2
Charge maxi : 16.82€/m2
Taxe foncière : 10€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Inclus dans les charges : chauffage et eau
- Taxe foncière : montant indiqué hors parkings
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 16.82€/m2
Charge maxi : 16.82€/m2
Taxe foncière : 10€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Inclus dans les charges : chauffage et eau
- Taxe foncière : montant indiqué hors parkings
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- - Locaux en bon état d'usage
- - Bureaux cloisonnés
- - Eclairage : néons
- - Sol : revêtement PVC, imitation parquet
- - Accessibilité : normes PMR 10-2019 (inversion ouverture porte d'accès)
- - Stationnements : 2 emplacements
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Lyon Saint Exupéry en 30 min via Rhônexpress
SNCF Gare Part Dieu à environ 10 min
Tram Ligne T1, Part Dieu- Servient
Métro Ligne B, Gare Part Dieu ou Place Guichard
Bus C9, C13, C25, 38
Vélo'v Stations Place du Lac ou Desaix
Quartier : Part-Dieu
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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