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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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LOCAL NEUF -
CHEMIN DU PARDY - ZA DU PARDY |
01480 | Ars-sur-Formans |
Ain
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 482 m² | 676 000 € |
93 €/m²/an 44 826 €/an | 3 735 €/mois |
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
Aux portes de Villefranche-sur-Saone, au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 4 bâtiments, Evolis vous propose à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 482 m² au RDC avec 6 places de parking privatives.
Possibilité d'installation d'une mezzanine.
Mise à jour : 24/07/2024
Disponibilité : Livraison 1er trimestre 2023
Référence Cession+ : AA023476
Référence Professionnel : 1080116-0
Construction
Nom de l'immeuble : ACTISQUARE VAL DE SAONE
Surface
Surface totale : 482
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 676 000 €
Loyer HT HC : 93 €/m²/an, soit 44 826 €/an, soit 3 735 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 4 % HT du prix de vente HT , payables à la signature de l'acte
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 5€/m2
Charge maxi : 5€/m2
Taxe foncière : 5€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 5€/m2
Charge maxi : 5€/m2
Taxe foncière : 5€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès poids lourds
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Accès de plain-pied / Accès semi
- 1 porte sectionnelle électrique (3,5 x 4 m)
- 1 portail électrique
- 6 places de parking privatives, avec 1 place fourreaux en attente pour borne de recharge
- Local livré brut sans aménagement et sans chauffage (possibilité de l'installer, coût à prévoir en plus)
- Raccordement aux réseaux (eau potable, télécom, évacuation des eaux usées), TGBT
- Charpente métallique
- Hauteur sous faîtage : 5,77 m
- Hauteur la plus basse : 5,59 m
- Murs : Extérieurs - bardages double peau isolés (130mm), Intérieurs - murs séparatifs entre lots en blocs agglos coupe-feu 1h
- Couverture : bac acier PV Ready, complexe de toiture multicouche isolée (120 mm)
- Sol : dallage quartz 2T/m²
- Eclairage LED 150 lux
- Fenêtres
- Sanitaires
- Puissance électrique (kVA) : 36Kva, tarif jaune
- Possibilité d'installation d'une mezzanine (coût à prévoir en plus)
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route En façade de la RD 904. Accès à l'A6/A46 Villefranche Sud à 8 min, accès à l'A6 par Villefranche Nord à 11 min. Centre de ville de Villefranche à 10 min.
SNCF Gare SNCF de Villefranche à 10 min
Quartier : Extérieurs Nord
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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