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BONNE VISIBILITE -
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CHEMIN JEAN MARIE VIANNEY |
69130 | Écully |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 354 m², divisible à partir de 215 m² | 125 €/m²/an A partir de 169 250 €/an | 14 104 €/mois |
A louer - Bureaux
Opportunité Exceptionnelle de Location de Bureaux à Ecully
Dans un emplacement privilégié en bordure de l'autoroute A6, offrant une bonne visibilité, Evolis vous présente une opportunité : des bureaux d'une superficie totale d'environ 1 354 m² répartis sur 3 niveaux.
Ces bureaux offrent un cadre professionnel idéal pour votre entreprise.
Le premier étage, lumineux et traversant, offre un environnement de travail agréable et stimulant.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en détail tous les avantages de ces bureaux.
Mise à jour : 15/05/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023465
Référence Professionnel : 1068768-0L
Construction
Nom de l'immeuble : ROND POINT D'ECULLY
Surface
Surface totale : 1 354
m²
Divisible à partir de : 215
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 670 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+2 | Bureaux | 469 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+3 | Bureaux | 215 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 600 HT/HC/U/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 1 354 m² | |||||||||||||||||
30 intérieur |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 125 €/m²/an, soit 169 250 €/an, soit 14 104 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 30€/m2
Charge maxi : 30€/m2
Taxe foncière : 13€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance immeuble : 0,46 euros HT/m²/an
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 30€/m2
Charge maxi : 30€/m2
Taxe foncière : 13€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance immeuble : 0,46 euros HT/m²/an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Locaux lumineux et traversant.
- Bureaux cloisonnés / open Space
- Parties communes bien entretenues
- Luminaires faux plafond
- Sol : moquette
- Faux plancher
- Chauffage réversible / Climatisation neuve
- Baie de Brassage
- Fibre optique raccordable sous 4 à 5 mois après accord
- Sanitaires communs et privatifs
- Douche
- Ascenseur
- Contrôle d'accès : interphone
- Stationnements : (nombre à confirmer)
- 2 emplacements intérieurs
- 6 emplacements extérieurs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A proximité de l'autoroute A6, sortie Ecully / Centre commercial Carrefour Ecully
Bus Bus : lignes C6, 19 et 89, arrêt Vianney
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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