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A louer Bureaux Genas
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Adresse sur demande |
69740 | Genas |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 183 m² | 129 €/m²/an 23 607 €/an | 1 967 €/mois |
A louer - Bureaux
Sur la commune de Genas, aux portes Est de l'agglomération Lyonnaise, au coeur de la ZAC d'Everest Parc, EVOLIS vous propose à la location 2 lots de bureaux d'une surface totale d'environ 554 m².
Bureaux livrés clés en main.
Mise à jour : 04/12/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023459
Référence Professionnel : 1068639-0L
Surface
Surface totale : 183
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 183 | Immédiate | 129 HT/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 1036 | |||||||
| Total | 183 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 23 607 €/an, soit 1 967 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 28€/m2
Charge maxi : 28€/m2
Taxe foncière : 18€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Loyer bureaux :
- Livrés brut : 119 euros HT/HC/m²/an
- Livrés clés en main : 129 euros HT/HC/m²/an
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 28€/m2
Charge maxi : 28€/m2
Taxe foncière : 18€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Loyer bureaux :
- Livrés brut : 119 euros HT/HC/m²/an
- Livrés clés en main : 129 euros HT/HC/m²/an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Démarche HQE
- Bureaux livrés clés en main
- Parc paysager
- Possibilité de loué un lot supplémentaire au RDC (nous consulter)
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route En bordure de la Rocade Est
Route Proximité des autoroutes A43, A42
Route A 15 mn de Lyon par autoroutes (Part-Dieu)
Aéroport A 10 mn de l'aéroport Lyon-Bron, Lyon-St Exupéry et de sa gare TGV
Tram Ligne T5, arrêt Eurexpo
Bus Lignes 28, 44, 76, Zi5, 2ç
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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