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A louer Bureaux Bron

Photos
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RUE MARYSE BASTIE | 69500 | Bron | Rhône | France
Surface Loyer
325 m², divisible à partir de 162 m² 110 €/m²/an
A partir de 35 750 €/an | 2 979 €/mois
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A louer - Bureaux

Bron, au coeur de la zone d'activité Saint Exupéry, EVOLIS vous propose à la location des bureaux répartis sur 2 niveaux, d'une surface totale d'environ 477 m², divisibles en 2 lots.

Bonne desserte, immeuble situé en bordure de l'A43.

Mise à jour : 27/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023458
Référence Professionnel : 1068632-0L

Construction

Nom de l'immeuble : LES CITADELLES

Surface

Surface totale : 325 m²
Divisible à partir de : 162 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+2 1031.006.01 Bureaux 325 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 31 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 1031.006.01
Total 325 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 35 750 €/an, soit 2 979 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 31€/m2
Charge maxi : 31€/m2
Taxe foncière : 18€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Hall d'entrée / Accueil
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Sécurité : interphone, digicode
  • Lot 1031.002.01 de 152 m² au RDC :
  • 2 portes à l'arrière du bâtiment
  • Travaux prévus
  • - Installation de pavés LED
  • - Sol PVC
  • - Peinture des murs
  • Division possible du lot de 325 m² au R+2

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Boulevard périphérique, Accès A43 Aéroport Lyon-Bron à 5 min / Saint Exupéry à 15 min Tram Tramway, ligne T2 à moins de 10 min à pied Bus
Quartier : Grand Lyon Est
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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