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A louer Bureaux Bron
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RUE MARYSE BASTIE |
69500 | Bron |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 325 m², divisible à partir de 162 m² | 110 €/m²/an A partir de 35 750 €/an | 2 979 €/mois |
A louer - Bureaux
Bron, au coeur de la zone d'activité Saint Exupéry, Immprove vous propose à la location des bureaux répartis sur 2 niveaux, d'une surface totale d'environ 477 m², divisibles en 2 lots.
Bonne desserte, immeuble situé en bordure de l'A43.
Mise à jour : 27/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023458
Référence Professionnel : 1068632-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LES CITADELLES
Surface
Surface totale : 325
m²
Divisible à partir de : 162
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | 1031.006.01 | Bureaux | 325 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 31 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 1031.006.01 | ||||||
| Total | 325 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 35 750 €/an, soit 2 979 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 31€/m2
Charge maxi : 31€/m2
Taxe foncière : 18€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 31€/m2
Charge maxi : 31€/m2
Taxe foncière : 18€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Hall d'entrée / Accueil
- Double vitrage
- Ascenseur
- Sécurité : interphone, digicode
- Lot 1031.002.01 de 152 m² au RDC :
- 2 portes à l'arrière du bâtiment
- Travaux prévus
- - Installation de pavés LED
- - Sol PVC
- - Peinture des murs
- Division possible du lot de 325 m² au R+2
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Boulevard périphérique, Accès A43
Aéroport Lyon-Bron à 5 min / Saint Exupéry à 15 min
Tram Tramway, ligne T2 à moins de 10 min à pied
Bus
Quartier : Grand Lyon Est
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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