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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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LOCAUX NEUFS -
1 / 14
ZA LA CRUZILLE - ZA LA CRUZILLE |
38090 | Bonnefamille |
Isère
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 1 740 m², divisible à partir de 424 m² | 2 003 998 € |
91 €/m²/an A partir de 158 340 €/an | 13 195 €/mois |
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
A VILLEFONTAINE, au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location, des locaux d'activités et cellules commerciales (ERP possible) d'une surface totale d'environ 1 740 m² divisibles à partir de 424 m².
Les cellules sont dédiées aux activités artisanales, tertiaires et commerciales/services.
Mise à jour : 18/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023455
Référence Professionnel : 1066686-0
Surface
Surface totale : 1 740
m²
Divisible à partir de : 424
m²
Divisible : Oui
Conditions financières
Prix de vente : 2 003 998 €
Loyer HT HC : A partir de 91 €/m²/an, soit 158 340 €/an, soit 13 195 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5€/m2
Charge maxi : 5€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5€/m2
Charge maxi : 5€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Parc clos et sécurisé
- Matériaux haute qualité
- Bardage métallique double peau
- Charpente métallique
- Toiture bac acier isolé
- Borne de recharge pour véhicules électriques
- Livraison fluides en attente
- Réseau électrique primaire
- Mezzanine avec escalier d'accès pour chaque lot
- Fibre
- Hauteur sous faîtage : 8 mètres
- Dalle quartz
- ERP
- 139 places de stationnement
- Surface RDC : 638 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A Proximité de l'autoroute A43 (échangeur n°6)
Route Départementales D313, D126
Route Au coeur du triangle Lyon-Grenoble-Chambéry.
Route Ruban lignes A et B
Quartier : Territoire Nord Isère
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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