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A louer Bureaux Albigny-sur-Saône
Adresse sur demande |
69250 | Albigny-sur-Saône |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 948 m², divisible à partir de 159 m² | 100 €/m²/an A partir de 94 800 €/an | 7 900 €/mois |
A louer - Bureaux
Dans un parc d'activités clos et sécurisé, à proximité du centre de Neuville, Evolis vous propose à la location, des bureaux récents ou réhabilités d'une surface totale d'environ 948 m² comprenant :
- Lot M6B2 : 159 m² de bureaux au 1er étage
- Lot M6B3 : 289 m² de bureaux au 1er étage
- Lot R1 : 500 m² de bureaux au 1er étage
Mise à jour : 24/05/2024
Disponibilité : Selon les lots
Référence Cession+ : AA023451
Référence Professionnel : 1065528-0L
Surface
Surface totale : 948
m²
Divisible à partir de : 159
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 500 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 7 000 HT/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | R1 | |||||||
| R+1 | Bureaux | 289 | 1er février 2023 | 100,35 HT/HC/m²/an | 6 800 HT/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | M6B3 | |||||||
| R+1 | Bureaux | 159 | 1er février 2023 | 100,63 HT/HC/m²/an | 3 720 HT/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | M6B2 | |||||||
| Total | 948 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 100 €/m²/an, soit 94 800 €/an, soit 7 900 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 3720€/m2
Charge maxi : 7000€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 3720€/m2
Charge maxi : 7000€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès : Parc fermé hors horaires bureaux (7h-19h)
- Gardiennage : 4 rondes Securitas / nuit
- Digicode / Interphone
- Parkings extérieurs
- Bureaux cloisonnés (décloisonnement possible) - Cloisonnement amovible
- Locaux rationnels et modulables
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux-plafond
- Climatisation réversible
- Parties communes rénovées récemment sur M6B
- Ascenseur : uniquement sur M6B
- Terrasse commune au dernier étage de 200 m² pour les lots M6B2 et M6B3
- Terrasse d'environ 20 m² pour le lot R1
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route A proximité de l'autoroute: A46 (sortie 2 , Genay à 4.4 kms soit 7 min en voiture. Boulevard Périphérique
SNCF Gare d'Albigny s/ Saône à 1.7 km, 20 mn à pied, puis 14mn de train pour Gare Lyon Vaise, 23 mn pour Perrache, 28 mn pour Jean Macé
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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