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A louer Locaux d'activité La Boisse
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Adresse sur demande |
01120 | La Boisse |
Ain
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 4 198 m², divisible à partir de 293 m² | 72 €/m²/an A partir de 302 256 €/an | 25 188 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Dans un parc d'activités clos, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ :
- 1 954 m² divisibles en 4 lots à partir de 293 m²
Mise à jour : 14/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023445
Référence Professionnel : 1064099-0L
Surface
Surface totale : 4 198
m²
Divisible à partir de : 293
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 2 000 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 244 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 1/2/3/4/5/6/7 | Activités | 2 244 | 1er janvier 2025 | 77,99 HT/HC/m²/an | 9,41 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 1/2/3/4/5/6/7 | |||||||
| RDC | Activités | 277 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 93 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Autres | 36 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 8 | Activités | 406 | Immédiate | 88,67 HT/HC/m²/an | 9,17 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 8 | |||||||
| RDC | Activités | 258 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 35 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 7 | Activités | 293 | Immédiate | 81,91 HT/HC/m²/an | 9,17 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 7 | |||||||
| MEZ | Bureaux | 109 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 581 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 4 (témoin) | Activités | 690 | Livraison Juillet 2022 | 83,69 HT/HC/m²/an | 10,85 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 4 (témoin) | |||||||
| MEZ | Activités | 90 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 475 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 3 | Activités | 565 | Livraison Juillet 2022 | 72,61 HT/HC/m²/an | 10,85 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
| Total | 4 198 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 72 €/m²/an, soit 302 256 €/an, soit 25 188 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 9.17€/m2
Charge maxi : 10.85€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 9.17€/m2
Charge maxi : 10.85€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Portes sectionnelles motorisées
- Emplacements de parking extérieurs
- Charpente métallique
- Hauteur sous ferme : 8 m
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier isolée
- Sol : dalle quartz
- Chauffage : gaz par aérothermes
- Bureaux :
- Sanitaires PMR
- Faux plafond
- Double vitrage
- Luminaires faux plafond
- Climatisation réversible
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route A proximité immédiate de l'échangeur des autoroutes A42 et A432. Raccordement rapide à la Rocade Est (A46)
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 15 min
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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