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A louer Locaux d'activité Genas
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Adresse sur demande |
69740 | Genas |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 6 030 m², divisible à partir de 1 951 m² | 144 €/m²/an A partir de 868 320 €/an | 72 360 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au sein du Parc Everest 3 en construction composé de 7 bâtiments, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs.
Cadre de travail verdoyant et prestations de qualité.
Mise à jour : 05/09/2023
Disponibilité : Nous consulter
Référence Cession+ : AA023444
Référence Professionnel : 1063522-0L
Surface
Surface totale : 6 030
m²
Divisible à partir de : 1951
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 2 635 | 85 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Bureaux | 1 444 | 145 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 4 079 | Nous consulter | 145 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Activités | 1 145 | 85 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Bureaux | 806 | 145 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 951 | Nous consulter | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 6 030 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 144 €/m²/an, soit 868 320 €/an, soit 72 360 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
. Loyer activités : à préciser
. Loyer bureaux :
- Câblé et cloisonné : 145 euros HT/HC/m²/an
- Plateau nu : 135 euros HT/HC/m²/an
. Loyer parkings :
- Extérieurs : 250 euros HT/Unité/an
- Intérieurs : 450 euros HT/Unité/an (+100 euros pour une place avec borne de recharge)
. Provisions pour charges : 27 euros HT/m²/an (consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking...)
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
. Loyer activités : à préciser
. Loyer bureaux :
- Câblé et cloisonné : 145 euros HT/HC/m²/an
- Plateau nu : 135 euros HT/HC/m²/an
. Loyer parkings :
- Extérieurs : 250 euros HT/Unité/an
- Intérieurs : 450 euros HT/Unité/an (+100 euros pour une place avec borne de recharge)
. Provisions pour charges : 27 euros HT/m²/an (consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking...)
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Nombreux emplacements de parking
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route En bordure de la Rocade Est (A46). Proximité des autoroutes A43, A42
Aéroport A 10 mn de l'aéroport Lyon-Bron, Lyon-St Exupéry et de sa gare TGV
Bus Bus TCL lignes Zi5 et 48 au pied de l'immeuble
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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