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A louer Bureaux Tassin-la-Demi-Lune
46 BIS CHEMIN DU VIEUX MOULIN |
69160 | Tassin-la-Demi-Lune |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 198 m² | 120 €/m²/an 23 760 €/an | 1 980 €/mois |
A louer - Bureaux
Tassin, dans un parc arboré situé à proximité du boulevard du Valvert et de la gare de Tassin-Ecully, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés en rez-de-chaussée d'environ 198 m².
Ces bureaux cloisonnés disposant d'une belle hauteur sous plafond offrent une lumière naturelle.
Accès PMR.
Activités possibles : professionnels de santé (kiné, laboratoire...)
A proximité des bureaux, vous trouverez les axes routiers majeurs A6 et A7 ainsi que des lignes de bus favorisant la connexion avec l'agglomération Lyonnaise.
Mise à jour : 12/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023436
Référence Professionnel : 1061306-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE VALVERT
Surface
Surface totale : 198
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Lot H / Allée B | Bureaux | 198 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 16,16 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot H / Allée B | ||||||
| Lots 49/50/51 | Parkings | - | Immédiate | 300 HT/HC/U/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lots 49/50/51 | ||||||||
| Total | 198 m² | |||||||||||||||||
3 extérieur |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 23 760 €/an, soit 1 980 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 16.16€/m2
Charge maxi : 16.16€/m2
Taxe foncière : 12€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 16.16€/m2
Charge maxi : 16.16€/m2
Taxe foncière : 12€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos et portails électriques sous code
- Accès de plain pied par double porte : livraison de palettes possible
- Belle luminosité
- Cloisonnement intérieur : cloisons amovibles & sèches
- Faux plafond
- Hauteur max : 3 mètres
- Revêtement sol : moquette
- Fibre optique dans le bâtiment
- Chauffage électrique individuel
- Fenêtres double vitrage aluminium
- Stores intérieurs manuels
- Volets extérieurs électriques
- Les meubles peuvent rester sur place
- Sanitaires en partie communes
- Accès direct sur l'extérieur
- Stationnements : 3 emplacements extérieurs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroute A6 à 600 m
Autoroute D342 à proximité immédiate
SNCF Gare SNCF Ecully la Demi Lune à 200 m
SNCF Gare TGV Lyon Perrache à 5 km
SNCF Gare TGV Lyon Part Dieu à 11,5 km
Bus Lignes C21, 5, 55, 72, 73, 86, 98 et 142 à 350 m
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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