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ESPACE DE COWORKING PORTE D'ORLEANS PARIS -
1 / 11
40 AVENUE ARISTIDE BRIAND |
92120 | Montrouge |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 680 m², divisible à partir de 10 m² | 447 €/m²/an A partir de 303 960 €/an | 25 330 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose des espaces de coworking idéalement situés près de Paris, dans l'immeuble "UP-ON", offrant une visibilité stratégique depuis le boulevard périphérique.
Cet édifice abrite un business center avec 5 salles de réunion équipées du matériel audiovisuel nécessaire.
Vous y trouverez également une nap-room, un agora de 50 places avec écran de projection, un rooftop offrant une vue imprenable sur les monuments parisiens, une salle de détente, et un Restaurant-Inter-Entreprise pouvant accueillir jusqu'à 800 personnes.
Pour votre commodité, l'immeuble propose un parking en sous-sol.
Mise à jour : 04/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023430
Référence Professionnel : 1252014-0L
Surface
Surface totale : 680
m²
Divisible à partir de : 10
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 1 | Bureaux | 200 | Immédiate | 1 209,24 m²/an HT HC | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 2 | 1 | Bureaux | 110 | Immédiate | 608 m²/an HT HC | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 2 | 1 | Bureaux | 90 | Immédiate | 487 m²/an HT HC | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 2 | 1 | Bureaux | 70 | Immédiate | 609,42 m²/an HT HC | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 2 | 1 | Bureaux | 60 | Immédiate | 608,2 m²/an HT HC | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 2 | 1 | Bureaux | 50 | Immédiate | 559,68 m²/an HT HC | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 2 | 1 | Bureaux | 40 | Immédiate | 486,6 m²/an HT HC | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 2 | 1 | Bureaux | 30 | Immédiate | 447,6 m²/an HT HC | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 2 | 1 | Bureaux | 20 | Immédiate | 449,4 m²/an HT HC | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 2 | 1 | Bureaux | 10 | Immédiate | 676,8 m²/an HT HC | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Parkings | - | Immédiate | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 680 m² | |||||||||||||||||
10 Sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 447 €/m²/an, soit 303 960 €/an, soit 25 330 €/mois.
Informations complémentaires :
Loyer : Contrat de Prestation de Services
Loyer : Contrat de Prestation de Services
Loyer : Contrat de Prestation de Services
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Nous consulter. Forfait minimum de 1500 euros HT a la charge du preneur
Loyer : Contrat de Prestation de Services
Loyer : Contrat de Prestation de Services
Loyer : Contrat de Prestation de Services
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Nous consulter. Forfait minimum de 1500 euros HT a la charge du preneur
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Immeuble de standing
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Site sécurisé 24h/24h
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Salle de réunion partagée
- Cafétéria
- Neuf/Restructuré
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Terrasse privative
- Moquette
- Chauffage électrique
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Gabriel Péri (BUS-125), Léon Gambetta (BUS-187, BUS-188, BUS-197, BUS-N14)
RER LAPLACE (RER B)
Transilien Laplace (TRAIN-RER B)
Quartier : 1CS / TMN 1è cour. Sud Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS 1ère COURONNE SUD
L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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