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A louer Bureaux Antony
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Adresse sur demande |
92160 | Antony |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 488 m², divisible à partir de 189 m² | 140 €/m²/an A partir de 348 320 €/an | 29 026 €/mois |
A louer - Bureaux
Au sein du Parc d'Affaires d'Antony (92), à louer des surfaces de bureaux aménagées et climatisées.
Idéalement situé entre l'A10 et l'A6, ce Parc bénéficie d'une visibilité remarquable.
Entièrement clos et sécurisé (bornes escamotables, vidéosurveillance) de nombreux services viennent agrémenter ce parc paysager (dont restauration, hôtel, salle de fitness et de congrès, parkings extérieurs) ainsi qu'un accès rapide depuis la gare TGV/RER de Massy Palaiseau.
Frais de gestion : 5% HT des loyers HT.HC
Mise à jour : 04/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023429
Référence Professionnel : 1251805-0L
Surface
Surface totale : 2 488
m²
Divisible à partir de : 189
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 642 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 41 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 22 B + 18 A | ||||||||
| 1 | Bureaux | 413 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 41 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 22 B + 18 A | ||||||||
| Total Cellule LOT 22 B + 18 A | Activités | 1 055 | Immédiate | 114,79 m²/an HT HC | 41 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 22 B + 18 A | |||||||
| RDC | Activités | 75 | Immédiate | 128 m²/an HT HC | 41 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 948 | Immédiate | 128 m²/an HT HC | 41 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 023 | Immédiate | 128 m²/an HT HC | 41 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 221 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 41 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 18B | |||||||
| 1 | Bureaux | 189 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 41 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 23 | |||||||
| Total | 2 488 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 140 €/m²/an, soit 348 320 €/an, soit 29 026 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 41€/m2
Charge maxi : 41€/m2
Taxe foncière : 18€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 41€/m2
Charge maxi : 41€/m2
Taxe foncière : 18€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- SERVICES SUR SITE :
- Restauration
- Site clos et sécurisé
- Vidéosurveillance 24h/24
- Salle de fitness
- Salle de congrès
- Hôtel
- Parkings extérieurs libres
- ACTIVITE :
- Hauteur Sous Plafond : 5m
- Porte d'accès sectionnelle
- Accès de plain pied
- Chauffage aérotherme gaz
- BUREAUX :
- Moquette
- Faux plafond
- Chauffage électrique
- Cloisonnement amovible
- Climatisation réversible
- Sanitaires en parties communes
- Cellule LOT 22 B + 18 A
- Surface activité de 642 m² de plain pied
- Bureaux au 1er étage de 413 m² rénové, climatisé, avec accès terrasse.
- Surface RDC : 717 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 197-319
RER Massy - Palaiseau (B)
Route N20
Autoroute A10
Autoroute A6
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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