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A louer Bureaux Bagneux
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Adresse sur demande |
92220 | Bagneux |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 825 m², divisible à partir de 14 m² | 754 €/m²/an A partir de 622 050 €/an | 51 837 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location des bureaux privatifs fermés au sein d'un espace de travail nomade, ainsi que des salles de réunion.
N'oublions pas les espaces de vie soigneusement pensés et aménagés, comprenant une terrasse, une cuisine et une salle de détente.
Profitez d'excellentes prestations de services dans un cadre arboré et calme, avec un monte-charge et des lieux de livraison.
Prestations incluses :
Fiscalité :
. Taxes foncières (hors CFE)
. Taxe TOEM (ordures ménagères)
. Taxe CET (contribution territoriale)
. Taxes bureaux
. Taxes parking
Loyer, charges communes et privatives :
. Loyer
. Assurance des parties communes
. Consommations fluides et électricité
. Abonnement fibre optique
. Maintenance réseau informatique et climatisation
. Nettoyage, propreté, gestion des déchets, mesures sanitaires Covid-19
. Travaux d'entretien
. Maintenance technique
. Contrat de location copieur
. Maintenance consommable copieur
. Honoraires de gestion (services généraux)
. Charges sécurité/sûreté
Équipements et services :
. Aménagement courant fort et faible
. Bornes wifi et/ou connexion filaire RJ45
. Mobilier de bureau et fauteuil ergonomique
. Frais d'architecte (hors spécifique)
. Cloisonnement (hors spécifique)
Avantages :
. Accueil, réception, animation des espaces
. Accès 24h/24 pour les membres abonnés
. Accès aux espaces communs
. Domiciliation fiscale/commerciale
Mise à jour : 03/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023426
Référence Professionnel : 1250023-0L
Surface
Surface totale : 825
m²
Divisible à partir de : 14
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 306 | Immédiate | 770,98 m²/an HT HC | Nous consulter. Forfait minimum de 1500 euros HT à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 6 | Bureaux | 186 | Immédiate | 771,48 m²/an HT HC | Nous consulter. Forfait minimum de 1500 euros HT à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 6 | Bureaux | 59 | Immédiate | 773,08 m²/an HT HC | Nous consulter. Forfait minimum de 1500 euros HT à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 6 | Bureaux | 58 | Immédiate | 766,96 m²/an HT HC | Nous consulter. Forfait minimum de 1500 euros HT à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 6 | Bureaux | 40 | Immédiate | 765 m²/an HT HC | Nous consulter. Forfait minimum de 1500 euros HT à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 6 | Bureaux | 36 | Immédiate | 776,33 m²/an HT HC | Nous consulter. Forfait minimum de 1500 euros HT à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 6 | Bureaux | 30,5 | Immédiate | 916,32 m²/an HT HC | Nous consulter. Forfait minimum de 1500 euros HT à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 6 | Bureaux | 24 | Immédiate | 788,5 m²/an HT HC | Nous consulter. Forfait minimum de 1500 euros HT à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 6 | Bureaux | 22 | Immédiate | 1 066,9 m²/an HT HC | Nous consulter. Forfait minimum de 1500 euros HT à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 6 | Bureaux | 19 | Immédiate | 804,63 m²/an HT HC | Nous consulter. Forfait minimum de 1500 euros HT à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 6 | Bureaux | 16 | Immédiate | 838,5 m²/an HT HC | Nous consulter. Forfait minimum de 1500 euros HT à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 6 | Bureaux | 15 | Immédiate | 760 m²/an HT HC | Nous consulter. Forfait minimum de 1500 euros HT à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 6 | Bureaux | 14 | Immédiate | 754,28 m²/an HT HC | Nous consulter. Forfait minimum de 1500 euros HT à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 825,5 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 754 €/m²/an, soit 622 050 €/an, soit 51 837 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : Nous consulter. Forfait minimum de 1500 euros HT à la charge du preneur.
Loyer : Contrat de Prestation de Services
Loyer : Contrat de Prestation de Services
Loyer : Contrat de Prestation de Services
Honoraires location : Nous consulter. Forfait minimum de 1500 euros HT à la charge du preneur.
Loyer : Contrat de Prestation de Services
Loyer : Contrat de Prestation de Services
Loyer : Contrat de Prestation de Services
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Immeuble de standing
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Aire de chargement
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Monte-charge
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Gardienne
- Télésurveillance
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- .Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- R.I.E.
- Cafétéria
- .immeuble de bureau récent de très grand standing
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salles de réunion
- Espaces détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires communs
- Locaux lumineux
- Terrasse commune
- Sol moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Chauffage électrique
- Réfectoire / Cafétéria
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Croix d'Arcueil (BUS-187, BUS-193, BUS-197, BUS-N14, BUS-RATP V4), Jean-Marin Naudin (BUS-188)
RER ARCUEIL-CACHAN (RER B)
Transilien Arcueil - Cachan (TRAIN-RER B)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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