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A louer Bureaux Vitry-sur-Seine
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 190 m² | 152 €/m²/an 28 880 €/an | 2 406 €/mois |
A louer - Bureaux
A proximité du nouveau métro 15, l'arrêt « Vitry-centre » et au bord de la Seine, un parc mixte d'activités et de bureaux privatifs et profitant des prestations de cette zone en plein développement.
Un bâtiment indépendant sur deux niveaux avec des accès en rez-de-jardin et rez-de-chaussée, vous trouverez au premier et dernier étage un plateau de bureau entièrement rénové.
L'immeuble possède un ascenseur et les parties communes sont spacieuses et bien entretenues.
L'espace est partagé en plusieurs bureaux privatifs, espace détente, salle d'archive avec sa baie de brassage.
Les cloisons sont semi-vitrés avec des vitres opaques et sont amovibles afin de permettre au locataire d'agencer selon sa convenance.
De nombreux emplacements de parkings sont disponibles tout autour de l'immeuble et à proximité immédiate de la zone d'activités.
Idéal pour toute entreprises qui recherche une surface de bureau privatif dans un environnement mixte, avec des accès pour les gros porteurs.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 190 | 1er janvier 2024 | 152 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | D2 | |||||||
| Parkings | - | 1er janvier 2024 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 190 m² | |||||||||||||||||
2 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 21€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Immeuble moderne
- Bâtiment indépendant
- Immeuble mixte
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Parties communes de bon standing
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Rénové
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Sanitaires
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Parquet
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Fibre optique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage électrique
Localisation
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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