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BUREAUX RENOVES A LOUER -
4 RUE ALEXIS DE TOCQUEVILLE |
92160 | Antony |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 5 875 m², divisible à partir de 79 m² | 99 €/m²/an A partir de 581 625 €/an | 48 468 €/mois |
A louer - Bureaux
Idéalement positionnés aux abords des axes majeurs tels que l'autoroute A6 et A10, ainsi que la nationale 20, EVOLIS vous présente une opportunité exclusive à la location pour divers espaces de bureaux.
Nichés au sein d'un ensemble immobilier d'une envergure totale de 5 874 m², ces espaces, modulables à partir de 79 m², bénéficieront d'une rénovation complète, incluant également les parties communes.
Faites le choix de l'excellence en optant pour ces bureaux soigneusement rénovés au sein d'un cadre immobilier à la hauteur de vos ambitions.
Nous serions ravis de discuter de la personnalisation de ces espaces pour répondre au mieux à vos besoins spécifiques.
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Mise à jour : 08/12/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023416
Référence Professionnel : 1248137-0L
Surface
Surface totale : 5 875
m²
Divisible à partir de : 79
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | A Bat A | Bureaux | 137 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bat A | ||||||
| 1 | A Bat A | Bureaux | 394 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bat A | ||||||
| 1 | A Bat A | Bureaux | 236 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bat A | ||||||
| 2 | A Bat B | Bureaux | 630 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bat B | ||||||
| 2 | A Bat A | Bureaux | 124 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bat A | ||||||
| 2 | A Bat A | Bureaux | 119 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bat A | ||||||
| 2 | A Bat A | Bureaux | 105 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bat A | ||||||
| 2 | A Bat A | Bureaux | 79 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bat A | ||||||
| 3 | A Bat A | Bureaux | 279 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bat A | ||||||
| 3 | A Bat A | Bureaux | 116 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bat A | ||||||
| RDC | C Bat C | Bureaux | 630 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bat C | ||||||
| RDC | C Bat C | Bureaux | 619 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bat C | ||||||
| 1 | C Bat C | Bureaux | 630 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bat C | ||||||
| 3 | C Bat C | Bureaux | 630 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bat C | ||||||
| 1 | B Bat B | Bureaux | 517 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bat B | ||||||
| 2 | B Bat B | Bureaux | 630 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bat B | ||||||
| Total | 5 875 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 581 625 €/an, soit 48 468 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 60€/m2
Charge maxi : 60€/m2
Taxe foncière : 20€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 60€/m2
Charge maxi : 60€/m2
Taxe foncière : 20€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Ensemble immobilier
- Accès PMR
- Parties communes en cours de rénovation
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Rénovation en cours
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Chauffage électrique
- stores
- Sanitaires en parties communes
- Surface RDC : 1386 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Antonypôle (BUS-319), Georges Besse 1 (BUS-1)
RER Fontaine Michalon (RER B)
RER Chemin d'Antony
Train Gare SNCF Massy Palaiseau TGV
Aéroport Orly
Route N118 et N20
Autoroute A6, A10, A86 et A106
Quartier : 1CS / TMN 1è cour. Sud Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS 1ère COURONNE SUD
L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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