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BUREAUX RENOVES A LOUER -

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4 RUE ALEXIS DE TOCQUEVILLE | 92160 | Antony | Hauts-de-Seine | France
Surface Loyer
5 875 m², divisible à partir de 79 m² 99 €/m²/an
A partir de 581 625 €/an | 48 468 €/mois
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A louer - Bureaux

Idéalement positionnés aux abords des axes majeurs tels que l'autoroute A6 et A10, ainsi que la nationale 20, EVOLIS vous présente une opportunité exclusive à la location pour divers espaces de bureaux.
Nichés au sein d'un ensemble immobilier d'une envergure totale de 5 874 m², ces espaces, modulables à partir de 79 m², bénéficieront d'une rénovation complète, incluant également les parties communes.
Faites le choix de l'excellence en optant pour ces bureaux soigneusement rénovés au sein d'un cadre immobilier à la hauteur de vos ambitions.
Nous serions ravis de discuter de la personnalisation de ces espaces pour répondre au mieux à vos besoins spécifiques.
Contactez nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre vision professionnelle dans un environnement optimal.

Mise à jour : 06/11/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023416
Référence Professionnel : 1248137-0L

Surface

Surface totale : 5 875 m²
Divisible à partir de : 79 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC A Bat A Bureaux 137 Immédiate 120 m²/an HT HC 60 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Bat A
1 A Bat A Bureaux 394 Immédiate 100 m²/an HT HC 60 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Bat A
1 A Bat A Bureaux 236 Immédiate 100 m²/an HT HC 60 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Bat A
2 A Bat B Bureaux 630 Immédiate 100 m²/an HT HC 60 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Bat B
2 A Bat A Bureaux 124 Immédiate 120 m²/an HT HC 60 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Bat A
2 A Bat A Bureaux 119 Immédiate 120 m²/an HT HC 60 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Bat A
2 A Bat A Bureaux 105 Immédiate 120 m²/an HT HC 60 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Bat A
2 A Bat A Bureaux 79 Immédiate 120 m²/an HT HC 60 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Bat A
3 A Bat A Bureaux 279 Immédiate 100 m²/an HT HC 60 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Bat A
3 A Bat A Bureaux 116 Immédiate 120 m²/an HT HC 60 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Bat A
RDC C Bat C Bureaux 630 Immédiate 100 m²/an HT HC 60 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Bat C
RDC C Bat C Bureaux 619 Immédiate 100 m²/an HT HC 60 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Bat C
1 C Bat C Bureaux 630 Immédiate 100 m²/an HT HC 60 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Bat C
3 C Bat C Bureaux 630 Immédiate 100 m²/an HT HC 60 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Bat C
1 B Bat B Bureaux 517 Immédiate 100 m²/an HT HC 60 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Bat B
2 B Bat B Bureaux 630 Immédiate 100 m²/an HT HC 60 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Bat B
Total 5 875 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 581 625 €/an, soit 48 468 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 60€/m2
Charge maxi : 60€/m2
Taxe foncière : 20€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble ancien
  • Ensemble immobilier
  • Accès PMR
  • Parties communes en cours de rénovation
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Accès sécurisé par badge
  • Sas d'entrée
  • Fibre optique
  • Rénovation en cours
  • Locaux lumineux
  • Faux plafonds
  • Chauffage électrique
  • stores
  • Sanitaires en parties communes
  • Surface RDC : 1386 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Antonypôle (BUS-319), Georges Besse 1 (BUS-1) RER Fontaine Michalon (RER B) RER Chemin d'Antony Train Gare SNCF Massy Palaiseau TGV Aéroport Orly Route N118 et N20 Autoroute A6, A10, A86 et A106
Quartier : 1CS / TMN 1è cour. Sud Ouest
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EVOLIS 1ère COURONNE SUD

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99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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