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BUREAUX RENOVES A LOUER -
Surface | Loyer |
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5 875 m², divisible à partir de 79 m² | 99 €/m²/an A partir de 581 625 €/an | 48 468 €/mois |
A louer - Bureaux
Idéalement positionnés aux abords des axes majeurs tels que l'autoroute A6 et A10, ainsi que la nationale 20, EVOLIS vous présente une opportunité exclusive à la location pour divers espaces de bureaux.
Nichés au sein d'un ensemble immobilier d'une envergure totale de 5 874 m², ces espaces, modulables à partir de 79 m², bénéficieront d'une rénovation complète, incluant également les parties communes.
Faites le choix de l'excellence en optant pour ces bureaux soigneusement rénovés au sein d'un cadre immobilier à la hauteur de vos ambitions.
Nous serions ravis de discuter de la personnalisation de ces espaces pour répondre au mieux à vos besoins spécifiques.
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Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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RDC | A Bat A | Bureaux | 137 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bat A | ||||||
1 | A Bat A | Bureaux | 394 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bat A | ||||||
1 | A Bat A | Bureaux | 236 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bat A | ||||||
2 | A Bat B | Bureaux | 630 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bat B | ||||||
2 | A Bat A | Bureaux | 124 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bat A | ||||||
2 | A Bat A | Bureaux | 119 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bat A | ||||||
2 | A Bat A | Bureaux | 105 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bat A | ||||||
2 | A Bat A | Bureaux | 79 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bat A | ||||||
3 | A Bat A | Bureaux | 279 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bat A | ||||||
3 | A Bat A | Bureaux | 116 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bat A | ||||||
RDC | C Bat C | Bureaux | 630 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bat C | ||||||
RDC | C Bat C | Bureaux | 619 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bat C | ||||||
1 | C Bat C | Bureaux | 630 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bat C | ||||||
3 | C Bat C | Bureaux | 630 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bat C | ||||||
1 | B Bat B | Bureaux | 517 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bat B | ||||||
2 | B Bat B | Bureaux | 630 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bat B | ||||||
Total | 5 875 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 60€/m2
Charge maxi : 60€/m2
Taxe foncière : 20€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
-
Accès PMR
- Immeuble ancien
- Ensemble immobilier
- Accès PMR
- Parties communes en cours de rénovation
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Rénovation en cours
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Chauffage électrique
- stores
- Sanitaires en parties communes
- Surface RDC : 1386 m²
Localisation
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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