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BUREAUX RENOVES AU PIED DU RER B ET LIGNE 15 -
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 209 m² | 185 €/m²/an 38 665 €/an | 3 222 €/mois |
A louer - Bureaux
Situés aux abords du RER B "Arcueil Cachan" et à seulement 5 minutes à pied du futur métro de la ligne 15, EVOLIS vous propose en location des espaces de bureaux dans un ensemble immobilier récent de haute qualité et de bon standing, idéalement desservi par les transports en commun.
Cette offre comprend des surfaces de bureaux allant du rez-de-jardin au 4ème étage, offrant une gamme flexible de 89m² à 387 m².
Les locaux sont conçus pour répondre aux besoins variés de votre entreprise, avec des installations modernes et fonctionnelles.
En plus de ces espaces de bureaux, nous mettons à votre disposition des services complémentaires tels que des archives et des parkings extérieurs, pour vous assurer une solution immobilière complète et adaptée à vos exigences professionnelles.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite afin de découvrir comment ces locaux peuvent répondre efficacement à vos besoins d'espace de bureau.
Construction
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDJ | Bureaux | 209,13 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 45 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDJ | Archives | 70,26 | Immédiate | 45 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 900 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 279,39 m² | |||||||||||||||||
9 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Charge mini : 45€/m2
Charge maxi : 45€/m2
Taxe foncière : 30€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges ascenseur, chauffage/climatisation et électricité privatif compris dans les charges
Prestations
- Immeuble de bureaux sécurisé par digicode et interphone
- Ascenseur
- Accès aux étages par badges
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bureaux de bon standing
- Plateaux de 209 m² en cours de rénovation
- Plateau de 149 m² rénové
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique
- Sanitaires communs
- Faux plafond
- Moquette
- Surface RDC : 279,39 m²
Localisation
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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