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PETITE SURFACE DE BUREAUX EN RDC PROCHE METRO -
4 RUE FRANCOIS BELLOEUVRE |
92240 | Malakoff |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 66 m² | 270 €/m²/an 17 820 €/an | 1 485 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose en EXCLUSIVITE, dans un immeuble mixte situé en plein coeur de Malakoff, proche de la place de l'hôtel de ville avec ses commerces, ses animations, ses restaurants et son marché, une belle surface de bureaux en rez de chaussée d'une superficie de 66 m².
La surface est en excellent état et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un sanitaire privatif et d'une kitchenette aménagée.
L'espace est en open space, et dispose d'une grande façade sur rue vitée et de regards sur la partie arrière.
Le métro ligne 13 "Malakoff - Plateau de Vanves" se trouve à quelques minutes à pied.
La surface est disponible immédiatement.
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes visites.
Mise à jour : 08/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023411
Référence Professionnel : 1247344-0L
Surface
Surface totale : 66
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 66 | Immédiate | 270 m²/an HT HC | 6,14 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 66 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 270 €/m²/an, soit 17 820 €/an, soit 1 485 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 6.14€/m2
Charge maxi : 6.14€/m2
Taxe foncière : 11€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 6.14€/m2
Charge maxi : 6.14€/m2
Taxe foncière : 11€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Interphone
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Moquette
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 66 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus PIERRE LAROUSSE - CARREFOUR DU 8 MAI 1945 (126, 191), HOTEL DE VILLE DE MALAKOFF (597)
Route Boulevard Périphérique: Porte de Chatillon-Montrouge
Autoroute A6
SNCF Paris Montparnasse (R)
Quartier : 1CS / TMN 1è cour. Sud Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS 1ère COURONNE SUD
L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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