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A louer Bureaux Vitry-sur-Seine
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Adresse sur demande |
94400 | Vitry-sur-Seine |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 508 m², divisible à partir de 347 m² | 224 €/m²/an A partir de 113 792 €/an | 9 482 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose deux lots d'activités avec bureaux proches du RER C, et tous commerces de proximité.
Les bureaux sont neufs, lumineux, équipés de sanitaires privatifs.
La cellule d'activités est neuve, équipée d'un compteur électrique individuel, d'une porte sectionnelle et d'une porte piétonne indépendante.
Mise à jour : 16/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023407
Référence Professionnel : 1246049-0LB
Surface
Surface totale : 508
m²
Divisible à partir de : 347
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 117 | 220 m²/an HT HC | 32,31 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 230 | 190 m²/an HT HC | 2 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule LOT 1 | Bureaux | 347 | Immédiate | 206,86 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | LOT 1 | ||||||||
| 1 | Activités | 50 | 190 m²/an HT HC | 2 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 111,4 | 220 m²/an HT HC | 32,31 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total Cellule LOT 2 | Activités | 161,4 | Immédiate | 224,51 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | LOT 2 | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-10 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | |||||||||||
| Total | 508,4 m² | |||||||||||||||||
4 Places électriques |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 224 €/m²/an, soit 113 792 €/an, soit 9 482 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9-10 ans
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Nous avons la possibilité de location d'espace de stockage à la palette 45 eurosHT/mois/palette.
Place de parking supplémentaire possible 150 euros/place/mois.
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9-10 ans
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Nous avons la possibilité de location d'espace de stockage à la palette 45 eurosHT/mois/palette.
Place de parking supplémentaire possible 150 euros/place/mois.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble mixte
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Interphone
- Fibre optique
- Rénové
- Espace ouvert
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Charles Heller (BUS-172, BUS-282)
RER VITRY-SUR-SEINE (RER C)
Route Départementale D148
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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