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AU PIED DES COMMERCES ET DU RER B ! -
192-196 RUE HOUDAN |
92330 | Sceaux |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 438 m², divisible à partir de 210 m² | 225 €/m²/an A partir de 98 550 €/an | 8 212 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose en plein coeur du quartier dynamique et commerçant de Sceaux, dans un immeuble de bon standing situé au pied du RER B "Robinson", deux surfaces de bureaux cloisonnées, et climatisées en excellent état de 228 m² et 210 m² situées en RDC haut et 4ème étage.
Le plateau de bureaux sont équipés en pré-câblage informatique, le tout en excellent état et très lumineux.
Un parking public est accessible depuis le pied de l'immeuble !
Mise à jour : 09/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023387
Référence Professionnel : 1235101-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE CLEMENCIA
Surface
Surface totale : 438
m²
Divisible à partir de : 210
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | EX MEDISUP | Bureaux | 228 | Immédiate | 225 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | EX MEDISUP | ||||||
| 4 | EX MEDISUP | Bureaux | 210 | Immédiate | 225 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | EX MEDISUP | ||||||
| Total | 438 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 225 €/m²/an, soit 98 550 €/an, soit 8 212 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 50€/m2
Charge maxi : 50€/m2
Taxe foncière : 35€/HT / m²/ an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 50€/m2
Charge maxi : 50€/m2
Taxe foncière : 35€/HT / m²/ an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble de bureaux moderne de bon standing
- Façade murs rideaux
- Contrôle d'accès par badges et interphone
- Atrium en verre très lumineux
- 2 ascenseurs
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Chauffage central
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Cimetière (BUS-128, BUS-395), Gare de Robinson (BUS-14, BUS-11, BUS-6), Robinson RER (BUS-179, BUS-194, BUS-195, BUS-192, BUS-294, BUS-595, BUS)
RER ROBINSON (RER B)
Quartier : 1CS / TMN 1è cour. Sud Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS 1ère COURONNE SUD
L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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