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AU PIED DU METRO -
240-244 AVENUE PIERRE BROSSOLETTE |
92240 | Malakoff |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 117 m² | 360 €/m²/an 42 120 €/an | 3 510 €/mois |
A louer - Bureaux
Evolis, vous propose au pied du métro 13 et du T6 CHATILLON-MONTROUGE des bureaux en contrat de prestation de service dans un espace indépendant (couloir, circulation et toilettes) d'une surface totale de 170M² ;
Bureaux en très bon état de 117m2 divisibles à partir de 13M² avec les prestations suivantes : ROOF TOP, Cuisine partagée, espace détente avec babyfoot et salle de réunion indépendante.
Toilettes hommes femmes séparés.
6 parkings en sous sol possible moyennant 1200 euros/PLACE/AN/HT HC.
Mise à jour : 08/03/2024
Disponibilité : IMMEDIATE
Référence Cession+ : AA023386
Référence Professionnel : 1234265-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE VAILLANT
Surface
Surface totale : 117
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 27 | Immédiate | 360 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Bureaux | 20 | Immédiate | 360 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Bureaux | 18 | Immédiate | 360 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Bureaux | 13 | Immédiate | 360 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Bureaux | 13 | Immédiate | 360 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Bureaux | 13 | Immédiate | 360 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Bureaux | 13 | Immédiate | 360 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 200 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 117 m² | |||||||||||||||||
6 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 360 €/m²/an, soit 42 120 €/an, soit 3 510 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 36€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bail de sous-location de 12 mois
Honoraire minimum 1500 euros
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 36€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bail de sous-location de 12 mois
Honoraire minimum 1500 euros
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Hall avec hôtesse d'accueil mutualisée
- Sécurité : Contrôle d'accès
- Espaces verts paysagés
- Possibilité de places de parking supplémentaires
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Espace détente
- Cuisine
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 29, 68, 191, 194, 195, 294, 323, 388, 391
Metro Chatillon-Montrouge (13)
Autoroute Boulevard Périphérique Porte de Châtillon
Tramway Tramway 6 : Châtillon-Montrouge/Vélizy
Quartier : 1CS / TMN 1è cour. Sud Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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