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A louer Bureaux Le Kremlin-Bicêtre

Photos
1 / 8
Adresse sur demande | 94270 | Le Kremlin-Bicêtre | Val-de-Marne | France
Surface Loyer
96 m², divisible à partir de 27 m² 219 €/m²/an
A partir de 21 024 €/an | 1 752 €/mois
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A louer - Bureaux

Découvrez l'emplacement idéal pour votre start-up à proximité immédiate de la station de métro 7 Kremlin Bicêtre ! EVOLIS vous présente des opportunités exceptionnelles de bureaux entièrement rénovés, climatisés et équipés de la dernière technologie de fibre optique.
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Mise à jour : 09/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023368
Référence Professionnel : 1222673-0L

Surface

Surface totale : 96 m²
Divisible à partir de : 27 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 30,58 1er mars 2024 220 m²/an HT HC 49,4 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial ou Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance BUREAU 5.EGT
6 Bureaux 39,03 Immédiate 260 m²/an HT HC 74,91 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial ou Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Bureau 4
6 Bureaux 27,35 Immédiate 260 m²/an HT HC 74,91 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial ou Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Bureau 5
SS Parkings - Immédiate 1 200 U/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial ou Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 4025,4046,4068,4070
Total 96,96 m²

4 intérieurs

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 219 €/m²/an, soit 21 024 €/an, soit 1 752 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 49.4€/m2
Charge maxi : 74.91€/m2
Taxe foncière : 49€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial ou Dérogatoire
Bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent de bureaux
  • Façade mur rideau
  • Parties communes de bon standing
  • Digicode
  • Accès sécurisé par badge
  • Interphone programmable sur appareil mobile
  • Hôtesse d'accueil
  • Accueil
  • Salle de réunion
  • Bureaux sécurisés par code et clefs
  • Coin cuisine
  • Sanitaires
  • Locaux en bon état
  • Locaux traversants
  • Double exposition
  • Faux plafonds
  • Parquet
  • Cloisons sèches
  • Climatisation réversible
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Baie de brassage
  • Prises RJ45
  • Possibilité de louer meublé

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Le Kremlin-Bicêtre - Métro (BUS-323, BUS-131, BUS, BUS-185, BUS-47), Espace Culturel André Malraux (BUS) Métro Le Kremlin-Bicêtre (METRO-7) Route N7 Autoroute A6 Autoroute Boulevard Périphérique : Porte d'italie
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD

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99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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