Précédent
Page précédente
1 / 13
BUREAUX RENOVES A LOUER -
6 AVENUE DU MARECHAL LECLERC |
92240 | Malakoff |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 401 m² | 240 €/m²/an 96 240 €/an | 8 020 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose en plein coeur de Malakoff, non loin du périphérique "Porte de chatillon- Montrouge", du métro ligne 13, et du métro ligne 4, dans un petit immeuble de bureaux sécurisé par interphone, digicode et badge, deux plateaux de bureaux de 155 m² chacun, situés au 1er et 2ème étage, rénovés et très lumineux car traversants.
Les locaux sont livrés en open space.
Sanitaires privatifs, espaces cuisines aménageables.
En sous sol, une surface de stockage, à usage de petite activité de 116 m² accessible par rampe à louer également.
Parkings disponibles.
Mise à jour : 19/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023338
Référence Professionnel : 1140784-0LA
Surface
Surface totale : 401
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 153,9 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||||
| 2 | Bureaux | 153,9 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | ||||||||||||
| 3 | Bureaux | 93,5 | Immédiate | 242,61 m²/an HT HC | 35,11 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||||
| Total | 401,3 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 240 €/m²/an, soit 96 240 €/an, soit 8 020 €/mois.
Informations complémentaires :
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 35.11€/m2
Taxe foncière : 30€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Local de stockage/petite activité: Loyer 110 euros/m²/an HT HC (en bail dérogatoire) ou 130 euros/m²/an HT HC (en bail 3/6/9 ans)
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 35.11€/m2
Taxe foncière : 30€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Local de stockage/petite activité: Loyer 110 euros/m²/an HT HC (en bail dérogatoire) ou 130 euros/m²/an HT HC (en bail 3/6/9 ans)
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès sécurisé
- Hall d'accueil
- Parties communes de qualité et décorées avec goût
- Ascenseur
- Locaux lumineux, et calmes
- Surfaces de bureaux rénovées
- Sol parquet
- Chauffage collectif
- Sanitaires doubles privatifs
- Plinthes périphériques
- Semi cloisons séparatives dans l'open space
- Espace cuisine aménagée
- Le 2ème étage est partiellement climatisé
- Une toiture terrasse d'environ 100 m² peut être réaménagée pour les besoins d'une entreprise et devenir accessible.
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus PIERRE BROSSOLETTE - GABRIEL PERI (126, 194, 295, 597)
Tram DIDOT (T3B)
Metro ligne 4 « Mairie de Montrouge » à 900 m
Metro ligne 13 « Plateau de Vanves » à 1km
Route Périphérique « Porte de chatillon - Montrouge » à 300 m
SNCF Paris Montparnasse (R)
Quartier : 1CS / TMN 1è cour. Sud Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS 1ère COURONNE SUD
L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonces similaires
Pourquoi pas une franchise ?
Financez votre projet avec des aides publiques
Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise
Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.
Téléphoner
+33 1 58 07 94 94
Diffusez votre recherche sur Cession+
Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit