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A louer Bureaux Gentilly
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Adresse sur demande |
94250 | Gentilly |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 206 m² | 279 €/m²/an 57 474 €/an | 4 789 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location une surface de bureau en triplex dans une copropriété calme, arborée et pleine de charme.
Loft lumineux, rez-de-chaussée vu sur jardin fermé par des bambous avec une grande cuisine aménagée ouverte, un bureau, sanitaires privatifs, buanderie, un étage avec une belle verrière.
Un sous-sol de 23 m² aménagé et une cave.
Une place de stationnement extérieure dans la résidence.
RER B GENTILLY à 6 minutes, TRAM 3 Montsouris à 7 minutes, Métro 4 Porte d'Orléans à 15 minutes et BUS 125 à une minute.
Mise à jour : 05/09/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023335
Référence Professionnel : 1139429-0L
Surface
Surface totale : 206
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 206 | Immédiate | 279,61 m²/an HT HC | 29,12 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||
| Parkings | - | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||||||
| Total | 206 m² | |||||||||||||||||
1 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 279 €/m²/an, soit 57 474 €/an, soit 4 789 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 29.12€/m2
Charge maxi : 29.12€/m2
Taxe foncière : 19€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 29.12€/m2
Charge maxi : 29.12€/m2
Taxe foncière : 19€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble restructuré
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Parties communes de qualité
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Terrasse privative
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 206 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Gentilly (B)
Bus Verdun (BUS-57-184)
Transilien Gentilly (TRAIN)
Tram Porte d'Italie (TRAMWAY)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS 1ère COURONNE SUD
L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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