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LOCAL D'ACTIVITE DE 1200M² EN CENTRE VILLE -
1 / 8
51 BOULEVARD DE LA LIBERTE |
92320 | Châtillon |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 200 m² | 80 €/m²/an 96 000 €/an | 8 000 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location dans un bâtiment mixte activité/bureaux au coeur de Châtillon et à proximité des transports en commun T6 et ligne métro 13 Châtillon-Montrouge.
Ce bâtiment développe plusieurs niveaux d'activités avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond.
Les locaux disposent d'un ascenseur et possibilité de remise en service d'un monte-charge.
Bien à saisir à la location en bail commercial 3/6/9, disponible immédiatement.
Idéal pour une salle de sport !
Mise à jour : 06/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023327
Référence Professionnel : 1136873-0L
Surface
Surface totale : 1 200
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SS | Activités | 650 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 1,5 m²/an HT | 30% du loyer HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Activités | 550 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 1,5 m²/an HT | 30% du loyer HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 200 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 80 €/m²/an, soit 96 000 €/an, soit 8 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% du loyer HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 1.5€/m2
Charge maxi : 1.5€/m2
Taxe foncière : 5€/m²/ an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% du loyer HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 1.5€/m2
Charge maxi : 1.5€/m2
Taxe foncière : 5€/m²/ an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Ascenseur desservant directement les locaux
- Monte charge ( mise en marche à prévoir )
- Travaux à prévoir
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Possibilité de normes E.R.P.
- Vestiaire
- Sanitaires
- Surface RDC : 550 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Centre de Châtillon (BUS-475, BUS-194, BUS, BUS-394)
Bus Amibus, 388, N63
Tramway Centre de Chatillon ( T6)
Métro Chatillon Montrouge ( Ligne 13)
Route Boulevard Périphérique: Porte de Chatillon Montrouge
Quartier : 1CS / TMN 1è cour. Sud Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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