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Petite surface avec vitrine en RDC à Montrouge -
147 AVENUE DE LA REPUBLIQUE |
92120 | Montrouge |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 32 m² | 459 €/m²/an 14 688 €/an | 1 224 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose A LA LOCATION proche des métros "Barbara" et "Mairie de Montrouge" (L4) et non loin du métro "Châtillon-Montrouge" (L13) , une surface de bureau, local commercial, boutique ou activité avec vitrine au rez-de-chaussée d'un immeuble.
Doté d'une forte visibilité donnant sur une des artères principales de la ville, les locaux seront rénovés, et sont composés de : une pièce principale de 27.40 m², une salle d'eau avec WC de 5.23 m² et un lavabo, rideau électrique.
BAIL DÉROGATOIRE ou BAIL PROFESSIONNEL.
Mise à jour : 29/05/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023322
Référence Professionnel : 1134972-0L
Surface
Surface totale : 32
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 1 | Bureaux | 32,63 | Immédiate | 459,6 m²/an HT HC | 14,71 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial ou Dérogatoire | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel d'avance | |||||||
| Total | 32,63 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 459 €/m²/an, soit 14 688 €/an, soit 1 224 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 14.71€/m2
Charge maxi : 14.71€/m2
Loyer : Bail Commercial ou Dérogatoire
Dépôt de garantie: 1 250 euros
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 14.71€/m2
Charge maxi : 14.71€/m2
Loyer : Bail Commercial ou Dérogatoire
Dépôt de garantie: 1 250 euros
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble restructuré et mixte bureaux et habitation
- Parties communes de bon standing
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Sol PVC imitation parquet
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage CPCU
- Chauffage électrique
- Vitrine sur rue
- Surface RDC : 32,63 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Cimetière (BUS-323), Boileau (BUS-128)
Métro Barbara (LIGNE-4)
Métro Mairie de Montrouge (LIGNE-4)
Métro Châtillon-Montrouge(LIGNE-13)
Autoroute A6a
Quartier : 1CS / TMN 1è cour. Sud Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS 1ère COURONNE SUD
L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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