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A louer Bureaux Le Kremlin-Bicêtre
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Adresse sur demande |
94270 | Le Kremlin-Bicêtre |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 180 m² | 219 €/m²/an 39 420 €/an | 3 285 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose 180 m² de bureaux lumineux au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, avec un patio, une salle de réunion, une cuisine, des sanitaires privatifs.
À proximité d'un axe très passant, des autoroutes A4 et A6, de la porte d'Italie et de la porte d'Ivry, à 4 minutes à pied du métro ligne 7 "Le Kremlin-Bicêtre", avec ses commodités (commerces, restaurants).
Trois emplacements de parkings en sous-sol complètent ce bien
Mise à jour : 24/05/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023319
Référence Professionnel : 1134093-0L
Surface
Surface totale : 180
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 180 | Immédiate | 220 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 1 200 U/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 180 m² | |||||||||||||||||
3 en sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 219 €/m²/an, soit 39 420 €/an, soit 3 285 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 2400€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 2400€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Digicode
- Site clos
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 180 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus LE KREMLIN-BICETRE-METRO (323)CONVENTION - FONTAINEBLEAU (125, 131, 185, 47), LECLERC - THOMAS (V3), MAIRIE DU KREMLIN-BICETRE (186)
Tramway T14
Métro Le Kremlin-Bicêtre (7)
Autoroute Autoroute: A4 /A6
Route Boulevard Périphérique: Porte d'Italie et porte d'ivry à 2 Minutes
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS 1ère COURONNE SUD
L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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