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Cellule d'activités rénovée au pied du RER C -
8 RUE DES CEVENNES |
94150 | Rungis |
Val-de-Marne
| France
Surface | Loyer |
---|---|
1 440 m² | 170 €/m²/an 244 800 €/an | 20 400 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose dans un parc sécurisé de bureaux et d'activités labellisé "Parc d'excellence" et certifié ISO 14001, éco-jardin et refuge LPO bénéficiant de nombreux services; restaurants, crèches, pôle santé, salles de sport, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen ....
dans l'immeuble NEW-DELHI, une cellule d'activité - entrepôt de 1440 m² dont 1 280 m² en rez de chaussée avec une hauteur libre de 6,8 m et deux portes d'accès de plain pied, et 160 m² de bureaux rénovés.
Accès poids lourds, Parkings libres.
Pied RER C "La fraternelle" et arrêt T7.
Mise à jour : 23/05/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023317
Référence Professionnel : 1133780-0L
Construction
Nom de l'immeuble : NEW DELHI
Surface
Surface totale : 1 440
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | LOT 599 | Activités | 1 280 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 31 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 599 | ||||||
1 | LOT 598 | Bureaux | 160 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 31 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 598 | ||||||
Total | 1 440 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 170 €/m²/an, soit 244 800 €/an, soit 20 400 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 31€/m2
Charge maxi : 31€/m2
Taxe foncière : 11€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 31€/m2
Charge maxi : 31€/m2
Taxe foncière : 11€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Gestion sur site
- Sécurité 24/24
- Poste
- Restaurants collectifs et traditionnels
- Crèches
- Fitness
- Salle d'escalade
- Pôles hôtel
- 2 accès plain pied par lot
- Chauffage atelier : Aérothermes gaz
- Belle hauteur sous plafond de 6,8 m
- Puissance électrique : triphasé
- Charge/sol : 3 T/m²
- Deux blocs de sanitaires
- Bureaux rénovés avec faux plafond et luminaires LED répartis sur deux niveaux, une partie en rez de chaussée et étage et entrée indépendante possible
- Livrés en open space
- Surface RDC : 1280 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus LA FRATERNELLE-RER (319), RUNGIS - LA FRATERNELLE RER (131)
RER Rungis la Fraternelle (C)
Tram LA FRATERNELLE (T7)
Autoroute Accès routiers : A6, A106, A86, N7, à 10 mn de Paris Porte d'Orléans
SNCF TGV Massy Palaiseau à 10 mn via le RER C
Autolib' Station autolib
Aéroport Aéroport d'Orly via T7 ou navette (gratuite vers l'aéroport et le RER)
Quartier : 1CS / TMN 1è cour. Sud Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS 1ère COURONNE SUD
L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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