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A louer Locaux d'activité Gentilly
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 160 m², divisible à partir de 380 m² | 129 €/m²/an A partir de 149 640 €/an | 12 470 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
: À proximité de Paris, en exclusivité, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une superficie totale de 1200 m², répartis sur trois niveaux.
Chaque étage offre des espaces généreux : 400 m² pour chaque étage.
Idéalement situé à proximité du RER B "GENTILLY" et des principaux axes routiers, cet emplacement stratégique offre un accès privilégié au centre-ville.
Ce bâtiment représente une opportunité exceptionnelle pour une activité de stockage, notamment dans les secteurs du BTP ou de l'automobile, grâce à une hauteur sous plafond de 3 mètres et une rampe d'accès qui permet à une voiture d'accéder au dernière étage.
Sa localisation privilégiée, à seulement 10 minutes du RER B, renforce sa praticité et sa visibilité.
La rareté d'un bien de cette envergure en fait une occasion à ne pas manquer.
Planifiez votre visite sans tarder pour découvrir l'ensemble des avantages et des possibilités que ce bâtiment offre.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 400 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 36 mois | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Activités | 380 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 36 mois | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 2 | Activités | 380 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 36 mois | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 160 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 10€//m²/an HT
Loyer : Bail Dérogatoire 36 mois
Possibilité bail dérogatoire de 36 mois
Prestations
-
Accès PMR
- Bâtiment d'activité
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Double accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Façade en bardage
- Double accès
- Portail d'accès
- Travaux à prévoir
- Accès moyen porteur
- Rampe d'accès
- Accès sous poutre 3m
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 400 m²
Localisation
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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