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Au pied du métro, bail dérogatoire au loyer modéré -
242 AVENUE MARX DORMOY - 223 AVENUE PIERRE BROSSOLETTE |
92120 | Montrouge |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 210 m² | 210 €/m²/an 44 100 €/an | 3 675 €/mois |
A louer - Bureaux
Au pied du métro "Châtillon-Montrouge" EVOLIS vous propose dans un ensemble immobilier de bon standing, plusieurs surfaces de bureaux à louer en BAIL PRECAIRE 12 à 36 mois allant de 210 m² à 374 m².
Surfaces en très bon état, cloisonnées, câblées, sanitaires privatifs, et espaces cuisines aménagés pour certain des lots.
Les surfaces dans le bâtiment A sont climatisée réversibles.
Ascenseurs, fibre optique sur l'immeuble, et parkings en sous sol.
Mise à jour : 21/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023249
Référence Professionnel : 1100462-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE QUATUOR
Surface
Surface totale : 210
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | A EX OJEADA | Bureaux | 210 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 47,02 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 36 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | EX OJEADA | ||||||
| 5 | Parkings | - | Immédiate | 1 100 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 210 m² | |||||||||||||||||
15 intérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 210 €/m²/an, soit 44 100 €/an, soit 3 675 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter
Charge mini : 47.02€/m2
Charge maxi : 47.02€/m2
Taxe foncière : 21€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer : Bail Dérogatoire 36 mois
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter
Charge mini : 47.02€/m2
Charge maxi : 47.02€/m2
Taxe foncière : 21€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer : Bail Dérogatoire 36 mois
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble de bureaux moderne
- Façade en briques et mur rideau
- Ascenseurs
- Contrôle d'accès par interphone et badges
- Batiment A :
- 5eme étage : Plateau rénové et livré en open space
- 4ème étage : Plateau en très bon état et cloisonné
- Bâtiment B :
- 3 eme étage : Plateau en état
- Faux plafond
- Moquette
- Plinthes Périphériques avec courant fort
- Climatisation réversible
- Alarme
- Fibre optique
- Sanitaires privatifs
- accessibilité PMR
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Chatillon-Montrouge (13)
Route Nationale (N306)
Autoroute Autoroute (A86)
Autoroute Boulevard Périphérique (Porte de Châtillon)
Quartier : 1CS / TMN 1è cour. Sud Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS 1ère COURONNE SUD
L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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