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BUREAUX LUMINEUX PROCHE DU CENTRE VILLE ET DURER B -
5 BOULEVARD DU MARECHAL JOFFRE |
92340 | Bourg-la-Reine |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 345 m², divisible à partir de 85 m² | 185 €/m²/an A partir de 63 825 €/an | 5 318 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose , dans un immeuble de bon standing, non loin du centre ville de Bourg-la-Reine et de tous ses commerces de proximité, plusieurs surfaces de bureaux modulables et lumineuses, A LA LOCATION.
Des surfaces de bureaux en bon état, de 85 m², 130 m² et jusqu'à 345 m².
Les surfaces peuvent être pour certaines cloisonnées, et pré câblées.
Proche de toutes commodités et facilement accessible, vous bénéficierez en plus d'une belle visibilité depuis la Nationale 20.
Des parkings en sous-sol complètent c bien.
Appelez-nous pour visiter !
Mise à jour : 08/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023247
Référence Professionnel : 1100123-0L
Surface
Surface totale : 345
m²
Divisible à partir de : 85
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 1 | Bureaux | 130 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 4 | 1 | Bureaux | 130 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 5 | 1 | Bureaux | 85 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | Parkings | - | Immédiate | 1 000 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 345 m² | |||||||||||||||||
5 en sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 185 €/m²/an, soit 63 825 €/an, soit 5 318 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 35€/m2
Taxe foncière : 25€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 35€/m2
Taxe foncière : 25€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Digicode
- Interphone
- Parties communes rénovées en 2010
- Ascenceur
- Interphone
- Double entrée
- Portes blindées
- Cloisonnement amovible
- 11 bureaux, 1 espace accueil et 1 local informatique
- Armoire de brassage informatique
- Pré-câblage informatique
- Double vitrage et fenêtres oscillo - battantes
- Sols moquette et parquet
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires en parties communes
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus
RER Bourg-la-Reine (B)
Route Nationale N20
Quartier : 1CS / TMN 1è cour. Sud Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS 1ère COURONNE SUD
L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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