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Bureaux à louer proche transports -
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RUE CHRISTOPHE COLOMB |
94310 | Orly |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 050 m², divisible à partir de 760 m² | 120 €/m²/an A partir de 126 000 €/an | 10 500 €/mois |
A louer - Bureaux
Au pied du Tramway T9 et à 8 minutes à pied du RER C, EVOLIS vous propose un plateau de bureaux à rénover qui pourrait recevoir du public (ERP/PMR) après travaux.
Possibilité de créer un ascenseur PMR que le propriétaire prendrait à sa charge.
C'est une belle opportunité pour une location avec un loyer économique.
Mise à jour : 14/09/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023239
Référence Professionnel : 1094184-0L
Surface
Surface totale : 1 050
m²
Divisible à partir de : 760
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 290 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 2 | Bureaux | 760 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 1 050 m² | |||||||||||||||||
8 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 126 000 €/an, soit 10 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble mixte
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Faux plafonds
- Moquette
- Possibilité de normes E.R.P.
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 0 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus EGLISE SAINT-MARTIN (CHOISYB)
RER Les Saules (C)
Tramway T9
Autoroute A86
Quartier : 1CS / TMN 1è cour. Sud Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS 1ère COURONNE SUD
L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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