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99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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A louer coworking Paris 14
1 / 8
Adresse sur demande |
75014 Paris 14 |
Paris
| France
| Postes | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| 120 | 1 600 m² | Nous contacter |
A louer - Espaces de coworking
EVOLIS, vous propose dans l'immeuble MAGNETIK, situé sur la porte d'Orléans, de nombreuses surfaces de bureaux privatifs entièrement aménagés et modernes.
Les plateaux sont livrés clés en main aux couleurs de votre entreprise !
Restaurant principal, pop-up italien, bar traiteur, bar boulanger, café lounge, espaces de vies et de détente communs, salle de sport, 5000 m² d'espaces extérieurs aménagés et un auditorium sont accessibles à tous les locataires de l'immeuble.
Ligne 4 et tramway T3A.
Mise à jour : 27/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023237
Référence Professionnel : 1093293-0LACWN
Surface
Surface totale : 1 600
m²
Nombre de postes : 120
postes de travail
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | Poste(s) de coworking |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 1 600 | Immédiate | 811 poste/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | CW Partagé | 120 | |||||||
| Total | 1 600 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 9 732 €/m²/an, soit 15 571 200 €/an, soit 1 297 600 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : A la charge du preneur.
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Possibilité de 2 Halls indépendants
- Façade de 200 m sur le périphérique
- Accueil
- Eclairage par luminaires LED
- Désenfumage naturel
- Ventilo-convecteurs 2 tubes/2 fils
- Ventilation double flux 36 m3 /H/p
- GTB
- 5.000 m² de jardins et terrasses
- 2 bars, 2 restaurants, 2 cafés
- Auditorium E.R.Pde 199 places
- Plateaux modulables et lumineux car traversants
- Bureaux privatifs à partir de 10 postes
- Cuisine équipée commune
- Espace de vie
- Salles de réunion
- Equipements :
- Click and play
- Copieur / imprimante
- contrôle d'accès
- Fontaine à eau
- Machine à café
- Mobilier
- Serveur dédié
- WI - FI
- Télévisions
- Services :
- Interlocuteur dédié, maintenance, et ménage
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus DEPINOY (194, 295), PORTE DE CHATILLON (58), JEAN MOULIN (295)
Tram JEAN MOULIN (T3B)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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