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BUREAUX CLOISONNES ET CLIMATISES AU PIED DU METRO -
Surface | Loyer |
---|---|
950 m² | 195 €/m²/an 185 250 €/an | 15 437 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose dans le centre ville de Malakoff, au pied de l'hôtel de ville et de sa place du marché, et de ses nombreux commerces, dans un immeuble de bureaux de standing avec hôtesse d'accueil, un plateau de bureaux d'un seul tenant d'une superficie locative de 950 m², avec double entrée, à louer.
Situé à moins de 5 minutes à pied du métro ligne 13 "Malakoff - plateau de Vanves", de Paris et de son périphérique, ce plateau traversant situé au 3ème étage de l'immeuble, est cloisonné, et climatisé.
Pour compléter ce bien vous pourrez bénéficier de 30 emplacements de parking sécurisé, en sous sol de l'immeuble.
Un parking public se trouve également au pied de l'immeuble.
E.R.P à étudier.
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
3 | Lot 56 | Bureaux | 950 | Immédiate | 195 m²/an HT HC | 55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 56 | ||||||
1SS | Parkings | - | Immédiate | 1 000 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
Total | 950 m² | |||||||||||||||||
30 en sous-sol |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 55€/m2
Charge maxi : 55€/m2
Taxe foncière : 35€/HT /m²/an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges comprennent le chauffage
Assurance immeuble : 0,3 euros HT / m²/ an
Prestations
-
Accès PMR
- Immeuble moderne
- Immeuble à usage de de bureaux en R + 5
- Façade murs rideaux
- Structure en béton, recouverte de briques en partie basse
- Hôtesse d'accueil disponible dans le hall de l'immeuble
- Emplacements de parking en sous-sol
- Faux plancher technique sur la moitié du plateau
- Climatisation réversible
- Ascenseurs
- Chauffage collectif au fuel
- Contrôle d'accès intérieur
- Câblage informatique catégorie 5 et baie de brassage
- Cloisonnement amovible de très bonne qualité
- Moquette
- Faux plafond
- Sanitaires PMR et privatifs
Localisation
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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