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Activités / Bureaux centre Montrouge !
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Adresse sur demande |
92120 | Montrouge |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 532 m² | 170 €/m²/an 90 440 €/an | 7 536 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location un batiment mixte activité/bureaux au coeur de Montrouge et a proximité immédiate des transports en commun (M4).
Ce batiment développe plusieurs niveaux d'activité avec de beaux volumes.
Bien à saisir à la location en bail commercial 3,6,9, disponible immédiatement.
N'hésitez pas à visiter !
Mise à jour : 06/11/2024
Disponibilité : Septembre 2022
Référence Cession+ : AA023195
Référence Professionnel : 1076561-0L
Surface
Surface totale : 532
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Activités | 195 | Septembre 2022 | 170 m²/an HT HC | 1 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à fiscalité | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Activités | 122,5 | Septembre 2022 | 170 m²/an HT HC | 1 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à fiscalité | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 140 | Septembre 2022 | 170 m²/an HT HC | 1 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à fiscalité | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 75 | Septembre 2022 | 170 m²/an HT HC | 1 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à fiscalité | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 532,5 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 170 €/m²/an, soit 90 440 €/an, soit 7 536 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 1€/m2
Charge maxi : 1€/m2
Taxe foncière : 4€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 1€/m2
Charge maxi : 1€/m2
Taxe foncière : 4€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Immeuble mixte
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Locaux en bon état
- Espace ouvert
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Archives
- Chauffage par ventilo-convecteur
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 122,5 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Ligne 4 BARBARA (2min)
Bus 128
Autoroute Porte d'Orléans
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS 1ère COURONNE SUD
L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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