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Bureaux rénovés en coeur de ville ! -
84 AVENUE JEAN JAURES |
92140 | Clamart |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 75 m² | 189 €/m²/an 14 175 €/an | 1 181 €/mois |
A louer - Bureaux
Au coeur du centre-ville de Clamart, EVOLIS vous présente une surface de bureaux entièrement rénovée située en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel et sécurisé, offrant une vue paisible sur le jardin.
Cette surface de travail est inondée de lumière naturelle, créant un environnement de travail des plus agréables.
De plus, cette offre comprend deux emplacements de parking en sous-sol, ce qui est un atout majeur pour votre confort et celui de vos collaborateurs.
Nous vous encourageons vivement à planifier une visite de ce lieu sans tarder pour découvrir tous ses avantages.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous.
Mise à jour : 20/10/2023
Disponibilité : IMMEDIATE
Référence Cession+ : AA023189
Référence Professionnel : 1075510-0L
Surface
Surface totale : 75
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 75 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 22,22 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 75 m² | |||||||||||||||||
2 intérieur |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 189 €/m²/an, soit 14 175 €/an, soit 1 181 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 22.22€/m2
Charge maxi : 22.22€/m2
Taxe foncière : 28€//m²/an HT TEOM incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 22.22€/m2
Charge maxi : 22.22€/m2
Taxe foncière : 28€//m²/an HT TEOM incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble mixte d'habitation et bureaux
- Façade en pierres agrafées
- Parties communes de bon standing
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Bureaux en bon état en open space
- 1 espace réserve / archives
- Chauffage électrique
- Sanitaire privatif et une douche
- 1 petit kitchenette aménagé
- Sol moquette
- Volet électrique sur porte d'entrée
- Volets manuels aux fenêtres
- Accès direct à un jardin commun
- Courant fort
- Surface RDC : 75 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus GABRIEL PERI (189)
Autoroute A86 / N118
SNCF Gare SNCF: Clamart à 1km
Quartier : 1CS / TMN 1è cour. Sud Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS 1ère COURONNE SUD
L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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