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A louer Bureaux Gentilly
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Adresse sur demande |
94250 | Gentilly |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 3 621 m², divisible à partir de 450 m² | 249 €/m²/an A partir de 901 629 €/an | 75 135 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS, vous propose dans un immeuble de standing, avec services situé aux portes de Paris, proches périphérique et bretelle autoroute A6, des plateaux de bureaux entièrement rénovés et climatisés divisibles à partir de 450 m².
Hôtesse d'accueil, PC sécurité, accès badges, RIE, cafétaria, douche.
Parkings et accès livraisons.
Monte charge desservant tous les étages.
Mise à jour : 09/05/2022
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023184
Référence Professionnel : 1037666-0L
Surface
Surface totale : 3 621
m²
Divisible à partir de : 450
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 1 821 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 82 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 5 | Bureaux | 1 800 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 82 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 1 800 U/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 3 621 m² | |||||||||||||||||
99 intérieur |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 249 €/m²/an, soit 901 629 €/an, soit 75 135 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 82€/m2
Charge maxi : 82€/m2
Taxe foncière : 42€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Électricité privative, chauffage et climatisation inclus dans les charges
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 82€/m2
Charge maxi : 82€/m2
Taxe foncière : 42€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Électricité privative, chauffage et climatisation inclus dans les charges
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Hôtesse d'accueil
- PC sécurité
- Accès par badges
- Accès livraisons
- Monte charge desservant tous les étages
- Batterie de 3 ascenseurs
- Cafétéria
- Restaurant Inter-Entreprises en R-2 (SODEXO)
- Douche au RDC
- Fibre optique desservant chaque niveau
- Locaux livrés rénovés en espace ouvert
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privatifs
- Locaux d'archives disponibles en N-1
- Surface RDC : 0 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Gentilly (B)
Metro Porte d'Italie (7)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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