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A louer Local commercial Massy
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Adresse sur demande |
91300 | Massy |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 155 m², divisible à partir de 78 m² | 219 €/m²/an A partir de 471 945 €/an | 39 328 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
EVOLIS propose sur la ville de Massy, sur un axe connecteur entre la zone CORA et Gares, sur un ensemble immobilier neuf, à proximité de la future station du métro ligne 18,des cellules commerciales à la location livrées brutes fluides en attente.
Celles-ci bénéficient de belles prestations/ ERP 5, rdc, 500 kg de résistance au sol, belle HSP, locaux lumineux , conduit de ventilation ,et réseau téléphonique prévu.
Mise à jour : 31/05/2024
Disponibilité : T3 2025
Référence Cession+ : AA023166
Référence Professionnel : 1253653-0L
Surface
Surface totale : 2 155
m²
Divisible à partir de : 78
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 210 | T3 2025 | 260 /m²/an | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Local 4 | |||||||||
| MEZ | Locaux Commerciaux | 70 | T3 2025 | 130 /m²/an | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Local 4 | |||||||||
| Parkings | - | T3 2025 | 1 200 /place/an | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Local 4 | ||||||||||
| Total Cellule Lot 4 Optique Audio | Locaux Commerciaux | 280 | T3 2025 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Lot 4 Optique Audio | |||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 210 | T3 2025 | 290 /m²/an | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Local 1 | |||||||||
| Parkings | - | T3 2025 | 1 200 /place/an | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Local 1 | ||||||||||
| Total Cellule Lot 1 Restauration A | Locaux Commerciaux | 210 | T3 2025 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Lot 1 Restauration A | |||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 110 | T3 2025 | 260 /m²/an | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Local 3 | |||||||||
| MEZ | Locaux Commerciaux | 35 | T3 2025 | 130 /m²/an | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Local 3 | |||||||||
| Parkings | - | T3 2025 | 1 200 /place/an | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Local 3 | ||||||||||
| Total Cellule Lot 3 | Locaux Commerciaux | 145 | T3 2025 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Lot 3 | |||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 110 | T3 2025 | 260 /m²/an | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Local 2 | |||||||||
| Parkings | - | T3 2025 | 1 200 /place/an | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Local 2 | ||||||||||
| Total Cellule Lot 2 | Locaux Commerciaux | 110 | T3 2025 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Lot 2 | |||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 325 | T3 2025 | 220 /m²/an | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Lot 10 Alimentaire | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 168 | T3 2025 | 225 /m²/an | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Lot 9 Restauration R | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 132 | T3 2025 | 230 /m²/an | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Lot 14 | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 131 | T3 2025 | 230 /m²/an | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Lot 5 | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 127 | T3 2025 | 220 /m²/an | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Lot 11 | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 124 | T3 2025 | 230 /m²/an | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Lot 13 | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 122 | T3 2025 | 220 /m²/an | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Lot 12 | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 121 | T3 2025 | 220 /m²/an | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Lot 8 | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 82 | T3 2025 | 220 /m²/an | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Lot 7 | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 78 | T3 2025 | 230 /m²/an | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | Lot 6 | ||||||||
| Total | 2 155 m² | |||||||||||||||||
5 Sous-sol 3 Sous-sol 3 Sous-sol 4 Sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 219 €/m²/an, soit 471 945 €/an, soit 39 328 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 6-10 ans
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 6-10 ans
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Programme Neuf
- Belles prestations de l'immeuble
- ERP 5( Etablissement Recevant du Public, catégorie 5) en RDC
- Zone prioritaire pour la mairie :Développement éco-responsable
- Belle visibilité depuis la future ligne de TRAM T12
- A proximité du futur métro ligne 18(Massy Palaiseau
- Situé sur un axe connecteur entre deux zones (CORA et GARES) entre 10 et 15mn à pied
- Flux voiture important
- Accessibilité PMR
- Surface rationnelle
- Parkings en sous sol(12places)
- Surfaces livrées brutes prêtes à aménager
- Cellules uniquement Rez-de-chaussée
- Locaux lumineux
- Belle HSP :2,77m-5,47m
- 500kg/m² de résistance au sol
- Conduit Ventilation
- Réseau téléphonique prévu
- Surface RDC : 2050 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Galvani Sud (BUS-319)
RER MASSY-PALAISEAU (RER B)
Transilien Massy - Palaiseau (TRAIN)
SNCF Massy-Palaiseau (France)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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