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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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A vendre Bureaux Leuville-sur-Orge
1 / 12
Adresse sur demande |
91310 | Leuville-sur-Orge |
Essonne
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 391 m² |
1 098 034 € |
A vendre - Bureaux
SPECIAL INVESTISSEUR
Situé à LINAS (91), dans la zone d'activités de l'Autodrome et à proximité immédiate des axes autoroutiers tel que la N20 et l'A6, nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant de bureaux.
Détenu en pleine propriété, l'immeuble est loué dans sa totalité à de multilocataires.
Charges et fiscalités entièrement refacturées aux locataires.
Baux récents.
Dossier sur demande.
Mise à jour : 04/01/2024
Disponibilité : Nous consulter
Référence Cession+ : AA023158
Référence Professionnel : 1251901-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 391,7 | Nous consulter | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total | 391,7 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 1 098 034 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble indépendant
- Site clos et sécurisé avec portail automatique
- Contrôle d'accès par digicode, interphone et badge
- Alarme et système de vidéo surveillance
- 24 places de stationnement extérieur
- PRESTATIONS
- Immeuble indépendant et détenu en pleine propriété
- Sur site clos et sécurisé avec portail automatique
- Au sein de la zone d'Activités de l'Autodrome
- Parcelle de 3 000 m² et terrain bitumé
- Contrôle d'accès par digicode, interphone et badge
- Alarme et système de vidéo surveillance
- 24 places de stationnement extérieur
- ÉQUIPEMENTS
- Hall d'accueil et salle de pause / cafétaria
- Locaux lumineux avec double exposition
- Bureaux en cloisons amovibles
- Salle de réunion, local technique et informatique
- Plinthes périphériques et prises RJ45
- Fibre optique et câblage informatique
- Climatisation réversible et ascenseur
- Chauffage par convecteurs électriques
- Faux plafond en dalles fibre minérale
- Éclairage par pavés LED encastrés
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne 91-05
Bus DM9,13,151,153,154
RER RER C : Saint Michel Sur Orge
Route N20, N104
Autoroute A6
Aéroport Aéroport Paris-Orly
Bus Ligne 91-05
Bus DM9,13,151,153,154
RER RER C : Saint Michel Sur Orge
Route N20, N104
Autoroute A6
Aéroport Aéroport Paris-Orly
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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