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A louer Local commercial Mantes-la-Ville
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Adresse sur demande |
78711 | Mantes-la-Ville |
Yvelines
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 266 m² | 146 €/m²/an 184 836 €/an | 15 403 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
A Mantes la Ville (78) EVOLIS vous propose la location d'un local commercial de 1266 m² de plancher, dont 993 m² à usage de commerce.
76 places de stationnement en foisonnement.
Boulangerie Ange installée à côté.
Très belle visibilité - important flux lié à l'Hyper AUCHAN - zone de chalandise de 130.000 hab.
Enseignes présentes sur la zone : BOULANGERIE ANGE / HYPER AUCHAN ET SA GALERIE CENTRE CO / B&M/ NORAUTO / KIABI / CELIO / OPTICAL CENTER / CARGLASS / PICARD / BURGER KING / DRIVE AUCHAN.
Loyer : 185.000 euros/HT/HC/AN
Honoraires 30 % u loyer annuel charge preneur
Mise à jour : 22/12/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023153
Référence Professionnel : 1250839-0L
Surface
Surface totale : 1 266
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 1 266 | Immédiate | 10 000 /an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 1 266 m² | |||||||||||||||||
76 Foisonnement |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 146 €/m²/an, soit 184 836 €/an, soit 15 403 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10000€/m2
Charge maxi : 10000€/m2
Taxe foncière : 16400€//an à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10000€/m2
Charge maxi : 10000€/m2
Taxe foncière : 16400€//an à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment à structure et ossature métalliques
- Façades bardage 2 peaux
- Sols carrelés
- Hauteur libre 5m sous faux plafond
- Vitrines châssis alu
- Chauffage par aérotherme
- Accès livraison de plain pied
- Surface RDC : 1266 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Porte de Normandie (BUS-D, BUS-G), Fontenay (BUS-K)
Autoroute A13
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
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Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
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Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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